Безучастны ли при этом совершенно наниматели комнат в этой квартире?
Вопрос №954791
из г. Москва
опубликован 12.02.2010, 16:56
опубликован 12.02.2010, 16:56
Живу в квартире одна из комнат которой приватизированна и принадлежит по праву наследства дочери умершего год назад отца. Эта дочь прописана и постоянно проживает в своей квартире в другом районе Москвы. Скйчас она решила сдать эту комнату в нашей квартире, как утверждает, дальнему родственнику.
Вопросы:
1. Может ли собственник сдавать жильё в котором он не проживает?
2. Безучастны ли при этом совершенно наниматели комнат в этой квартире?
3. Какие права остаются у нанимателей исходя, например, из положений статьи 247 ГК РФ (комментарии):
"Содержание права общей собственности, как и права собственности вообще, составляют правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Поскольку, однако, право общей собственности принадлежит не одному, а двум или более лицам, при осуществлении указанного права возникает необходимость согласовать волю всех, кому это право принадлежит.
В отношении владения, пользования и распоряжения имуществом действует одно общее правило: они осуществляются по соглашению всех ее участников. При этом участники общей собственности равны независимо от размера принадлежащей каждому из них доли, если иное не установлено законом, соглашением между ними или не вытекает из самого существа отношений общей собственности".
СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Может.
2. С нанимателями собственник заключает договор найма.
3.Право пользования жильем согласно договору найма, включая расходы по содержанию жилья.
12.02.2010, 17:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 39 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 498
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 839
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Компенсация возможна в случае, когда участник долевой собственности не может получить в свое пользование часть общего имущества
Соглашение о владении и пользовании долевой собственностью - обязательно ли письменное соглашение?
Исковое заявление о вселении и определении порядка пользования общим имуществом в районный суд г. Красноярска
Необходимость согласия соседей при сдаче комнаты в коммунальной квартире - разъяснение роли статьи 41 ЖК РФ и статьи 246 ГК РФ.
Наниматель перегородил хозяйственное помещение в секции общежития
А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.
Вопросы взыскания упущенной выгоды и сдачи в наем общей 2-х комнатной квартиры в долевой собственности
Как защитить свои права в отношении общего имущества в квартире и коммунальных платежей?
Ущемление прав жильцов коммунальной квартиры - Дочь собственника пытается изменить общее имущество против воли остальных жильцов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут