Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Если покупатель не расчитается со мной в срок до 15 марта 2010 года, что мне делать сейчас, чтобы спокойно продать свой дом и зем.

Вопрос №960426 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.02.2010, 18:39

Я, являясь собственником дома и земельного участка в г. Батайске Ростовской области, заключил предварительный договор купли-продажи этого недвижимого имущества с покупателем 23 декабря 2009 года.

По этому договору покупатель обязался купить мой дом и зем. участок за 3500 т. р. в срок до 15 марта 2010 года.

В обеспечение своих обязательств по покупке, покупатель передал мне, а я получил 23 декабря 2009 года 50 т.р.

Так же покупатель обязался выплатить мне дополнительный аванс в сумме 250 т.р. в срок до 29 января 2010 года.

Сегодня 20 февраля 2010 года. Покупатель заявляет мне каждый день, что, в связи с временными материальными затруднениями, не может мне выплатить доп. аванс.

На основании этого, у меня возникли сомнения по финансовой состоятельности покупателя для полного расчёта за моё недвижимое имущество в срок до 15 марта 2010 года.

Вопросы:

1. Если покупатель не расчитается со мной в срок до 15 марта 2010 года, что мне делать сейчас, чтобы спокойно продать свой дом и зем. участок другому покупателю?

2. Если покупатель не расчитается со мной в срок до 15 марта 2010 года, что мне делать сейчас, чтобы оставить у себя полученный мною аванс-50 т. р.?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122139 отзывов

Хочу немного поправить ответ, не аванс, а задаток. Чтобы слово задаток было в предварительном договоре, если там стоит аванс, либо просто деньги в сумме 50 т. р., то оставить у себя не сможете.

20.02.2010, 18:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Мордвинкина Людмила Викторовна

Юрист из города Тоцкое, стаж 20 лет

4.8 1197 отзывов

Уважаемый Алексей!

1. Вам нужно дождаться 15 марта, а только потом продавать другому.

2. Если договор не заключен по вине покупателя или он отказывается заключать основной договор, то задаток остается у Вас.

С уважением Мордвинкина Л.В.

20.02.2010, 18:48

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122139 отзывов

Алексей, если в договоре указано что Вам передали аванс, то не переживайте, он останется у Вас и делать Вам, ничего не надо. Можете искать покупателя, но не заключать с ним пока никаких соглашений и договоров. Если покупатель, не предоставит оплату согласно договора, Вы вправе признать его незаключённым.

20.02.2010, 18:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если покупатель не расчитается со мной в срок до 15 марта 2010 года, что мне делать сейчас, чтобы спокойно продать свой дом и зем.

Похожие вопросы