Как оформить квартиру долевого строительства на себя, если есть договор и акт приема-передачи отсутствует?

Вопрос №966998 из г. Брянск
опубликован 01.03.2010, 23:06

Мой отец живет в квартире долевого строительства. Акт приема-передачи он не получил, потому что стройка была заморожена и достраивал квартиру он сам. У него есть договор долевого строительства и акт о том, что задолженности по выплате нет. На квартиру права собственности он не оформил. Вопрос: Могу ли я,его дочь, оформить квартиру на себя (он не против)? Что для этого нужно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скальский Артур Брониславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Елена!

Вам сначала надо совершить уступку прав требования

Статья 11. N 214-ФЗ

Уступка прав требований по договору

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Потом Вы совершаете действия по признанию себя владельцем квартиры ---- путем предъявление искового заявления в суд общей юрисдикции о признании права собственности на квартиру.

Необходимо будет доказать, что квартира уже существует и имеет соответствующие характеристики как объект недвижимого имущества.

АБ

01.03.2010, 23:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 47 минут