Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Москва, 02.03.2010, 13:58

Как защитить свои права при покупке квартиры с правом пожизненного проживания для соседа?

Вопрос №967423 из г. Москва
опубликован 02.03.2010, 13:58

Помогите мне, пожалуйста, с вопросом. Я, муж и дочь живем в коммунальной квартире. 2,5 года назад наш сосед (в этой же квартире) приватизировал и продал нам свою комнату, сохранив за собой право пожизненного проживания. Медицинского освидетельствования на момент сделки нет. Сосед не выпивал, нигде на учете (в диспансерах) не состоит. За ним сейчас нужен уход и я за ним ухаживаю. Могут ли его родственники оспорить сделку? Ему сейчас 78 лет. Ни ухода, ни материальной поддержки они ему не оказывают. Что в моем случае можно предпринять? Огромное спасибо заранее.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемая Ирина.

Родственники могут обратиться в суд с иском о призании договора купли-продажи недействительным,узнав после его смерти.что квартира не входит в наследвенную массу, по основанию.указанному,например в ст.177 ГК РФ,что он не был способен понимать значение своих действыий в момент заключения д-ра купли-продажи.Тогда будет по ходайству истца назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза.Шансов,что эксперты признают,что он находился в неадекватном состоянии во время заключения сделки крайне малы,с учетом того,что он не страдает какими-либо психическими заболеваениями,также не страдает хроническим алкоголизмом.

02.03.2010, 15:20

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Договор купли-продажи можно оспорить, если он был осуществлен с нарушением законодательства.

02.03.2010, 13:55

Спросить юриста

Луканина Ирина Алексеевна

Адвокат из города Волжский

5.0 44 отзывa

Если договор купли-продажи был оформлен в соответствии с законом, то не нужно ничего предпринимать, живите спокойно.

02.03.2010, 15:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ирина, здравствуйте! Дополню.. что срок исковой давности по применению последствий недействительности ничтожной сделки начинает течь с момента исполнения данной сделки. И для наследников данный срок НЕ начинает течь заново с момента открытия наследства..

С уважением,

Харченко О.В.

02.03.2010, 17:12

Огромное Вам спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемая Ирина! Не переживайте, наличие психических расстройств и других заболеваний, связанных с мыслительной деятельностью, должно быть зафиксировано в меддокументах на момент составления договора купли-продажи. Я тоже отвечала на Ваш вопрос, поэтому сейчас даю комментарии. Вашу сделку оспорить практически невозможно, если документально она составлена правильно.

02.03.2010, 18:46

Спросить юриста

удалён

Большое Вам спасибо, Юрий Иванович!

А если к моменту смерти соседа (дай бог, чтобы он жил долго) у него проявятся какие-либо психические расстройства (возраст все-таки солидный) это может сказаться отрицательно на моем вопросе? Ведь мы не знаем, что с нами произойдет завтра. Заранее спасибо!

02.03.2010, 17:24

Спросить юриста