Претензии к новой квартире - наследство, материнский капитал, судебные разбирательства и право на жилищный учет

Купили с женой квартиру по ипотеке при этом использовали материнский капитал и средства от продажи старой квартиры (собственниками старой квартиры были жена и ее сын от первого брака). С банком расчитались, обременение с квартиры снято. Пришло время исполнить обязательство за использование МК. При продаже старой квартиры у моей жены было обязательство перед ее сыном от первого брака на 1/2 этой квартиры (средства от продажи которой пошли на покупку новой), и это обязательство мы пока не выполнили т.к. новая квартира была оформена на меня и жену (по ипотеке), в настоящий момент ему исполнилось 18 лет. После исполнения обязательства по МК у всех членов семьи будут одинаковые доли. Может ли сын жены от первого брака потребовать от нас исполнения первого обязательства, тем самым лишить нас своих долей (меня и жены)? После этого я буду считаться ухудшившим свои жилищные условия не добровольно, т.е. у меня появится право встать на жилищный учет (так как являемся военнослужащими и хотели бы получить жилье от государства)? потребуется ли при этом (сыну жены) обращятся в суд или это будет как то отражено в регистрационой палате (в договоре, в свидетельстве на право собственности)? Зарание спасибо!