Можно ли через суд получить квартиру в счет возврата долга?

Я дала в долг маминой подруге деньги (крупная сумма) и заключила с ней договор займа в простой письменной форме, вышел срок отдавать она не хочет или не может, но в ее собственности есть 2 квартиры, могу я через суд потребовать судебного решения о передаче одной из ее квартир себе в собственность в счет уплаты долга (кадастровая стоимость квартиры не превышает сумму долга)