Квартира в данный момент приватизирована на меня и жену.

Вопрос №9776 из г. Москва
опубликован 08.04.2002, 09:53

Существует ли зависимость между переездом из квартиры с большей площадью в квартиру с меньшей жилой площадью и выделением доли собственности несовершеннолетним детям, если до этого они собственниками не являлись? Квартира в данный момент приватизирована на меня и жену. Дети только прописаны. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Палашенкова Екатерина Вячеславовна

Юрист Москва, стаж 7 лет

5 отзывов

Уважаемый Борис,

Вы производите не обмен, не просто переезд из большей квартиры в меньшую. Вы заключаете договору мены, поскольку квартира - Ваша собственность , и меняете ее на другую, также находящуюся в частной собственности.

Если дети не были участниками приватизации и права собственности в обмениваемой квартире не имеют, то соответственно и в новой квартире они имеют лишь права проживания и пользования. Долю в праве собственности на квартиру они могут получить лишь в том случае, если вы произведете отчуждение (продажу, дарение) в их пользу.

Очевидно,трудности у Вас возникли с получением разрешения органов опеки, которые требуют соблюдения размеров жилой площади при соверешнии обмена помещениями, в которых проживают несовершеннолетние.Если уменьшение жилой площади не слишком большое, органы опеки вполне могут дать положительное заключение.Но обязать Вас произвести отчуждение они не вправе, тем более что доля детей в "новой" квартире реально (т.е.в кв.метрах) все равно будет меньше.

08.04.2002, 12:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация