Кто будет нести ответственность за долг по квартире - основной квартиросъемщик или его сестра?
опубликован 19.02.2016, 23:35
Уважаемый Роман г.С-Петербург !
Согласно ст.68 Жилищного кодекса РФ
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, НЕ исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.
Исходя из выше изложенного:
- ВСЕ !!! Наниматели данного жилого помещения по договору социального найма несут солидарную !!! ответственность по долгам за коммунальные платежи.
Тем самым в вашем случае возникший долг по данной квартире социального найма будет висеть на ВСЕХ Нанимателей данной квартиры без исключения.
Но при этом, исковые требования по коммунальным долгам могут быть предъявлены в Суд только за последние ТРИ года (ст.196 ГК РФ).
Поэтому рекомендую вам оплатить свою долю в долгах по данной квартире.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.02.2016г
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Долг останется на всех жильцах, даже когда они станут бывшими (каждый отвечает по долгам за период своего проживания), которые отвечают солидарно. Его могут взыскать в судебном порядке, но если пропустят срок исковой давности по ст. 196 ГК РФ (3 года) и должник заявит в суде о таком пропуске, то в иске откажут и платить не придется
в вашем случае, если долги накопились в период регистрации и проживания членов семьи - то все будут нести солидарный порядок по их оплате ст. 69 ЖК
ЗА квартиросъемщиком долг останется, соответственно если его не погасит то на него подадут в суд.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 155]
"На ком будет, висеть долг, если моя супруга выпишется раньше, чем ее сестра? "
Тогда на оставшемся нанимателе будет висеть долг.
"Либо подать заявление в суд на сестру супруги, после того как она выпишется?"
Только после уплаты долга можно что-то требовать от сестры Вашей супруги.
Поскольку ст. 325 ГК РФ указывает:
"Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого".
"Как в данной ситуации поступить наилучшим образом?"
Платите, а потом взыскивайте долю в долге сестры Вашей супруги через суд.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы возникающие при приватизации квартиры
Считается ли это умышленным ухудшением жилья для нашего несовершеннолетнего сына и если да то, как и где это можно обжаловать.
Право жены сына проживать в квартире без согласия матери - юридический аспект
Право проживания и собственности на квартиру при разводе - ребенок прописан, а супруга - нет
Так ли это и, если это так, какова доля сестры супруги в данной ситуации при приватизации квартиры?
Как получить доход от приватизированной квартиры, когда второй собственник не согласен платить и переезжать
Вопросы о приватизации и оплате квартиры - права и возможности
Как выписать дочь от первого брака и приватизировать квартиру в ситуации семьи после смерти мужа - решение проблемы
Право банка на арест недвижимости из-за невыплаты кредита - ситуация с долей в квартире и ответственность жены
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут