Задано вопросов 4, из них VIP - 2
Санкт-Петербург, 19.02.2016, 23:35

Кто будет нести ответственность за долг по квартире - основной квартиросъемщик или его сестра?

Вопрос №9792920 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.02.2016, 23:35
Меня зовут Роман – 30 лет. Моя жена (не работает) – 32 г. и 2 детей (один ребенок (5 лет) мой, второй (13 лет) от первого брака) прописаны в не приватизированной 3 комнатной квартире (54 кв.м. ), в Лен. области, также там прописана ее сестра (в браке, есть ребенок-2 г., который прописан в квартире своего отца, в СПб) – 29 лет. Моя семья и я снимаем жилье в СПб. В 2010 г. (после смерти матери) жена стала главным квартиросъемщиком, при этом за квартиру никто не платит по настоящее время (долг составляет около 300 000 р.). Сестра моей супруги намерена выписаться и оплачивать часть долгов по кварплате не собирается! На ком будет, висеть долг, если моя супруга выпишется раньше, чем ее сестра? Либо подать заявление в суд на сестру супруги, после того как она выпишется? Мы не платили за квартиру т.к., все 6 лет там жил отчим моей жены (родной отец моей жены сестры), за квартиру тоже не платил. В этом году он умер, в наследство своей дочери осталась 1 к.кв. Как в данной ситуации поступить наилучшим образом? Спасибо!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Роман г.С-Петербург !

Согласно ст.68 Жилищного кодекса РФ

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, НЕ исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

Исходя из выше изложенного:

- ВСЕ !!! Наниматели данного жилого помещения по договору социального найма несут солидарную !!! ответственность по долгам за коммунальные платежи.

Тем самым в вашем случае возникший долг по данной квартире социального найма будет висеть на ВСЕХ Нанимателей данной квартиры без исключения.

Но при этом, исковые требования по коммунальным долгам могут быть предъявлены в Суд только за последние ТРИ года (ст.196 ГК РФ).

Поэтому рекомендую вам оплатить свою долю в долгах по данной квартире.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.02.2016г

19.02.2016, 23:55
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Долг останется на всех жильцах, даже когда они станут бывшими (каждый отвечает по долгам за период своего проживания), которые отвечают солидарно. Его могут взыскать в судебном порядке, но если пропустят срок исковой давности по ст. 196 ГК РФ (3 года) и должник заявит в суде о таком пропуске, то в иске откажут и платить не придется

19.02.2016, 23:37

в вашем случае, если долги накопились в период регистрации и проживания членов семьи - то все будут нести солидарный порядок по их оплате ст. 69 ЖК

19.02.2016, 23:38

ЗА квартиросъемщиком долг останется, соответственно если его не погасит то на него подадут в суд.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 155]

19.02.2016, 23:39

"На ком будет, висеть долг, если моя супруга выпишется раньше, чем ее сестра? "

Тогда на оставшемся нанимателе будет висеть долг.

"Либо подать заявление в суд на сестру супруги, после того как она выпишется?"

Только после уплаты долга можно что-то требовать от сестры Вашей супруги.

Поскольку ст. 325 ГК РФ указывает:

"Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого".

"Как в данной ситуации поступить наилучшим образом?"

Платите, а потом взыскивайте долю в долге сестры Вашей супруги через суд.

20.02.2016, 01:21

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 847 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 534 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 581 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 375 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 563 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 893 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 460 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 034 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 581 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 372 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 843 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 43 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 680 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 879 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 764 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских