Вопросы о просрочке передачи квартиры и праве на получение неустойки при принятии по доверенности
Вопрос №9804903
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.02.2016, 19:06
опубликован 21.02.2016, 19:06
Многоквартирный дом построен и введен в эксплуатацию в срок, указанный в Договоре участия в долевом строительстве. Однако, приемку квартиры Застройщик назначил на 2 месяца позже, и Акт приема-передачи квартиры подписан только через 2 месяца. Вопросы: 1) Имею я право на получение неустойки за просрочку передачи мне квартиры? 2) Если квартира принята по Доверенности, то имеет ли право доверенное лицо получить неустойку? Доверитель проживает в другом регионе.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Вы можете потребовать неустойку за период: срок сдачи по договору - фактический срок сдачи по акту.
2. если в доверенности данные полномочия указаны, то может.
21.02.2016, 19:15
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут
В Договоре участия в долевом строительстве есть пункт, навязанный застройщиком, что при несвоевременном исполнении Водоканалом, Ленэнерго и другими смежниками сроки завершения строительства дома могут быть продлены. Застройщик явно нарушает мои права (договор у нас двухсторонний). Идет задержка сдачи дома в эксплуатацию. Планирую обратиться с исковым заявлением в суд для получения неустойки. Вопрос: какие требования я могу выставить ответчику за указанный выше пункт, нарушающий мои права?
25.02.2016, 10:07
До обращения в суд письменную претензию с расчетом неустойки предъявляли?
25.02.2016, 10:19
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
773
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рудыко Р. В.
5
3
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли переуступить право на квартиру в долевом строительстве до подписания акта приема-передачи?
Акт передачи квартиры - как внести условия для востребования неустойки с застройщика?
Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность.
Отсутствие указания точного срока передачи квартиры в ДДУ - возможность взыскания неустойки и соответствие сроков строительства.
Какой момент должен считаться началом срока для расчета неустойки по несвоевременному вводу в эксплуатацию жилого
Можно ли взыскать неустойку по 214-фз за просрочку передачи квартиры в долевом строительстве?
Проблема по приемке недвижимости - возможность взыскания неустойки при подписании акта с противоречивым пунктом
В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи.
Можно ли взыскать неустойку за задержку передачи квартиры при наличии акта приема-передачи без претензий?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут