Переоформление договоров аренды земельных участков по ФЗ-137 - вопросы применения в отношении ИЖС без строения

Вопрос №982225 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 20.03.2010, 03:49

ФЗ-137 Статья 3 гласит 1. Права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с этим ФЗ, органом местного самоуправления в 2001 году издано постановление о переоформлении всех договоров аренды земельных участков заключенных вплоть до 1 ноября 1999. Вопрос: Ограничиваеться ли срок договора аренды на земельный участок под ИЖС (без строения) продленного на неопределенный срок в 1999 году как бы автоматом, предельными сроками установленными органами местного самоуправления в соответствии с ФЗ РФ. Вопрос: подлежит ли такой договор переоформлению на основании вышеуказанного ФЗ-137 и постановления мэра для приведения в соответствие с настоящим действующим законодательством? Спасибо всем ответившим. С уважением Александр.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Александр, г.Южно-Сахалинск!

Во-первых, Договор аренды земельного участка под ИЖС вседа должен быть срочным, если в договоре аренды сроки начала и конца аренды не указаны, то данный договор может быть признан не заключённым.

Во-вторых, Договор аренды земельного участка под ИЖС подлежит обязательной регистрации с ГУ ФРС РФ субъекта.

В-третьих, по истечении срока Договора аренды земельного участка под ИЖС, на основании Постановления муниципального органа власти, при письменном обращении арендатора , сторонами договора должен быть заключён новый договор аренды на новый срок.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 20 марта 2010г

08:30 уф.вр.

20.03.2010, 06:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация