Квартира, купленная супругами в ипотеку, является их общей собственностью и при разводе тоже делится. Если квартира куплена на общие средства, не был использована материнский капитал, ипотечный кредит к моменту развода уже выплачен, то особых проблем при разделе не возникает.
При отсутствии брачного контракта, права на жильё, приобретённое по ипотеке, супруги имеют в равной степени, а также и равны их обязательства по погашению кредита, без учёта того, на кого был оформлен данный кредит и кто был созаёмщиком.