Краткое содержание: 1. Право арендатора на расторжение договора аренды, если условия договора несправедливы. 2. Обсуждение. Если арендодатель включил в договор условия, которые заведомо обременительны для арендатора, то договор можно расторгнуть.
Стороны могут указать в договоре, что покупателю запрещено в одностороннем порядке расторгать договор, если поставщик существенно его нарушил. Большинство судов признают подобное условие ничтожным. Пример:
Стороны вправе менять цену договора аренды не чаще одного раза в год (П. 3 ст. 614 ГК). Арендаторы иногда отказываются подписывать документы о повышении размера арендной платы. Для таких случаев арендодатели устанавливают в договорах следующие условия.
Стороны вправе в договоре ограничить право на односторонний отказ, но суды следят, чтобы такое ограничение было правомерным, не ставило одну из сторон в более выгодное положение. Например, не позволяло бы исполнителю одновременно не выполнять обязательство,
По общему правилу соглашение о расторжении нужно составить в той же форме, что и договор. Обычно это один документ в простой письменной форме и в двух экземплярах, каждый из которых подписывают обе стороны (п.