Продажа квартир агентство недвижимости - 342 советов адвокатов и юристов

Виноградная 121/6 незаконная продажа квартир-помещений в доме ЖК Инжирный в Этажи Агентство Этажи публикует объявление о продаже незаконной недвижимости! Либо не знают, либо заинтересованы в продаже 🤷❓⚠️ Но факт остаётся фактом✍🏻 Дом размещён на земле ИЖС, допустимая этажность -

Каждый год проходит более тысячи сделок по недвижимости. В основном это аренда, купля или продажа недвижимости. Есть и такие сделки, когда продавец и покупатель общаются напрямую без посредников. И многие собственники пренебрегают услугами риэлторов, так как не хотят переплачивать

Собираясь продать недвижимость, многие граждане считают, что наиболее простой и безопасный способ продажи – обратиться к услугам агентства. Логики проста: не надо тратить время на поиск клиентов, нет необходимости изучать юридические тонкости, да и оформлением сделки заниматься не

В агентстве недвижимости *** я купила квартиру по договору ДДУ. Сейчас смотрю на сайте Авито выложено объявление продажи моей квартиры. Скажите это законно? Менеджер агентства мне ответила что это просто реклама. Вот думаю не смогут ли они какими то махинациями продать мою квартиру и в итоге владельца станет два?

Что нужно сделать в первую очередь при продаже квартиры через агентство недвижимости?

Как убрать объявление о продаже моей квартиры и наказать агентство недвижимости и Авито? Суть вопроса:

Я купил квартиру в новостройке, не для продажи, а для себя. Совершенно другое агентство недвижимости опубликовало объявление о продаже моей квартиры, объявление висит уже 2 месяца.

Самое интересное, что:

- данное агентство не имеет права продавать квартиры в этом доме, у застройщика есть официальный представитель (агентство), т. е. продают пустышку;

- неоднократно на Авито писались жалобы именно на данное объявление, чтоб удалили. Не удаляют. Возможны какие-нибудь мошеннические действия от этого нечестного агентства. Что предпринять в этом случае?

Если договор на оказание услуг с агентством по недвижимости заканчивается в начале августа, а приватизация ещё только идёт, надо срочно переоформить этот договор или ничего страшного, если он будет просрочен и потом его можно продлить? Договор о приватизации с последующей куплей-продажей квартир

При продаже квартиры нашелся покупатель, приобретать решил через агенство недвижимости. Составили пдкп в котором обозначены сроки выхода на сделку, заключение дкп (основного договора) срок 20.07, вопрос следующий, если до 20.07 дкп не будет подписан сторонами и не сформирован как себя вести, в пдкп прописано, что в таком случае я обязан вернуть залог покупателю. В пдкп не фигурирует агентство недвижимости и третии лица, покупатель на контакт не идет в каком порядке происходит возврат залога

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости? Вчера подписала договор на оказание услуг агентством недвижимости, но не являюсь собственником коммунальной квартиры, а только 1/4 доли комнаты, остальная часть квартиры мне не принадлежит, и владелец стал против продажи коммунальной квартиры через это агенство. Как правильно расторгнуть договор, если ан знают покупателя

Юрист агентства недвижимости сказал, что согласие супруги на продажу ипотечной квартиры не нужно. Так как она тоже собственница. Так ли это?

Заключён договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. Необходимо заплатить вознаграждение наличными. Какие документы мне должно предоставить агенство?

Х

Хочу расторгнуть договор с агентством недвижимости о продажи квартиры, в договоре прописано, что при расторжении договора, я должна буду оплатить неустойку.

Подскажите, как можно этого избежать?

При расторжении по взаимному согласию предварительного договора купли-продажи квартиры нужно ли расторгнуть договор возмездного оказания услуг с агентством недвижимости?

Продаем квартиру, заключили договор с агентством недвижимости.

Был подобран покупатель, агентство заключило с ним договор аванса. В день сделки продавец не нашел сумму на покупку (хотя накануне утверждал, что деньги в наличии), но в подтверждении своих намерений предложили договор задатка на срок короче договора аванса, аванс вносил Отец покупательницы, так как решили, что ДКП в итоге будет на него. В день окончания задатка по прежнему покупатели не вышли на сделку по той же причине. Договор аванса все еще действует. Обязаны ли мы указывать в Стоимость квартиры сумму задатка, в случае выхода на сделку в сроки договора аванса.

Вопрос по налогообложению. У меня есть унаследованная квартира, она не единственная, срок владения меньше 3-х лет. Если я продаю квартиру через агентство недвижимости, и в договоре купли продажи будет указана сумма 1040 000, и из этой суммы я потом произведу оплату услуг агентства на 50 000, я буду платить подоходный налог с продажи? Насколько я знаю, при цене продажи дешевле 1 млн р. подоходный не платится. Вопрос, учитываются ли здесь расходы на риэлтеров?

Продаю квартиру через агентство недвижимости, риэлтор приглашает на получение задатка от покупателя, но говорит что задаток мне не отдадут, а он будет храниться в агентстве недвижимости, а я бы хотел получить задаток на руки. Законно ли такое действие со стороны риэлтора?

Мы с мужем продаём квартиру, первые потенциальные покупатели были с военной ипотекой, мы ждали пару месяцев, пока им одобрят... сумма одобрения оказалась существенно меньше, сказали, что доплатить не могут, на этом всё закончилось... Сейчас объявился покупатель, который говорит, что ему уже одобрена сумма по военной ипотеке, которая нас с мужем (продавцов) устраивает. У меня вопрос: есть ли сомнительные моменты в такой одобренной ипотеке не конкретно на нашу квартиру, придётся ли нам тратить снова тратить время на одобрение на покупку именно нашей конкретной квартиры? Извините, объяснила, как могла. Ещё мы буквально вчера заключили договор с АН, можем ли мы сами привести этого клиента в агентство, не будет ли это являться нарушением условий договора с ан?

Квартира продаётся по объявлению агентством недвижимости. При обращении риелтор заявляет, что при покупке я буду должен заплатить агентству 25 000 руб. плюс 1%от цены квартиры, иначе они продавать мне квартиру не будут. Как это квалифицируется?

Продали квартиру /наследство от мамы/, в договоре выделены доли, наследников 4 человека, агентство недвижимости оформили сделку одним договором, хотя я говорила риэлтору и юристу что с одним договором попадём под налог, просила оформить двумя договорами, у всех наследников суммы меньше миллиона, юрист агентства убеждала меня что налог не начислят, в итоге начислили налог, а в агентстве сказали что ни чем нам помочь не могут, что делать в этой ситуации, может быть подать в суд?

Нашла покупателя через агентство недвижимости

.но это дети сироты покупают по сертификату для сирот. Подскажите безопасна ли такая сделка для продавца. И как должна происходить сделка когда я должна буду получить деньги за квартиру. С уважением анна.

Хотела продать квартиру. Я заключила договор с АН. Через неделю передумала продавать квартиру. В течении этой недели я успела отправить письмо на снятие обременения в Росреестр, после чего выписка пришла бы в течении 5 дней в АН. Квартиру выставили на продажу, с чужими фотографиями и описанием которое носит ложь.

Меня не уведомили сроком действия данного договора, стоимостью услуг риелтора. Договора в руках нет, т.к. нет второй подписи-руководителя. Чем идёт мне грозить расторжение договора купли-продажи?

Хотел купить квартиру, обратился в агентство недвижимости, составили договор внёс аванс за услуги 5 т.р,нашли объект, составили ещё один договор, чтобы продавец снял с продажи квартиру, деньги остались в агентстве 30 т. р. Продавец передумал продавать, но теперь агентство не возвращает данную сумму, говорят что они выполнили 65 процентов договора, и готовы вернуть только 9 т.р. Законно ли это? Как можно вернуть деньги?

Скажите пожалуйста как быть? Заключила предварительный договор о продаже своей квартиры, покупатель внёс задаток в размере 50 тысяч. Получилось так что в связи со сложившейся ситуацией в стране и в экономике, я передумала продавать квартиру так как не понятно что будет дальше в стране.

Сейчас покупатель с меня хочет уже 100 тысяч, а агентство недвижимости требует свои расходы в размере 150 тысяч (эта та сумма если бы свершилась сделка, но она же не состоялась). Теперь пугают меня судом.

Заключил договор с агенством недвижимости на продажу своей квартиры. На следущей неделе истекает его срок действия. Может ли агенство потребовать с меня убытки за рекламу, свою работу и тд?! Или в данном случае они не выполнили цель договора?