Какой нотариус

Максим, не может, решайте вопрос в судебном порядке.

Может

Да, нотариус может открыть наследственное дело на человека, умершего в 1993 году

Добрый день Максим ! У вас есть ответ от нотариальной палаты , вы туда обращались письменно ?

Теоретически, да. Если суд восстановит срок.

ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Открыть наследственное дело вправе. Но если наследник пропустил срок для при наследства, то нужно обращаться в суд.

Здравствуйте!

Возможно.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

для проезда междугородным автобусом, поездом, авиаперелете нужен оригинал нужен свидетельства о рождении.

Никаких требований к документам к перевозке ребенка по России не требуется. Чтобы было минимум вопросов, имейте хотя бы копию свидетельства о рождении и документ от родителя на сопровождение ребенка взрослым. Можно заверить нотариусом. Но это необязательно.

Вам необходимо выслать заверенную копию свидетельства о рождении и нотариально заверенное согласие на сопровождение.

Здравствуйте!

нет требований .

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

Вам достаточно одного договора, а не сложных, толком несформулированных схем. Вы - отдаете квартиру, Вам -платят в определенный срок, ст.420 ГК.

Вы эти вопросы обсуждайте конкретной документами с юристом, сопровождающим сделку продажи квартиры. Вы же не хотите сказать что продаете недвижимость без юриста?)

не заморачивайтесь. Риэлтор хочет с вас взять дважды. Дождитесь пока женщина продаст.

А каких 2 сделки? Для Вас будет 1 сделка - своя. Для покупателя- своя. Вы просто сроки в своей сделке согласуйте. При желании можете их продлевать.

www.9111.ru

Это всё что нужно знать про договор риэлтора с риэлтором.

При продаже вашей квартиры где доли ребёнка нет вашего ,нотариус вам не нужен поэтому не совсем понятно О чём речь идёт

В договоре можно указать, что квартира передается в безвозмездное пользование

Нет, не будет здесь никакого нарушения в плане разглашения персональных данных нотариуса.

Все сведения о нотариуса расположены в специальном реестре нотариусов Федеральной нотариальной палаты.

Сведения носят публичный и информативный характер.

Так что, запугивание нотариуса не о чем.

Наоборот, еще можно по факту угроз на нотариуса дополнительно жалобы отправить.

Сведения, содержащиеся в реестре нотариусов, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральными законами, носят открытый характер и размещаются на официальном сайте Минюста России в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также выдаются любому заинтересованному лицу на основании обращения в виде краткой выписки из реестра нотариусов.

Предоставление сведений из реестра нотариусов в виде краткой выписки осуществляется территориальным органом Минюста России, в том числе посредством использования федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», функционирующей в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.10.2011 N 861 «О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)».

ФИО нотариуса, адрес и номер лицензии это открытая и публичная информация, не носит служебный или ограниченный характер.

- см. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, Приказ Минюста России от 29.06.2015 № 147

К сожалению, законоприменительная практика по вопросам ПД разнится от случая к случаю и по многим вопросам существуют различные решения суда и РКН. Нет однозначного ответа, какая комбинация данных, по мнению законодательного и административного органов, является ПД, а какая нет.В какой момент ФИО и номер телефона становятся персональными данными - не известно. По информации РКН (ответы на наиболее часто задаваемые вопросы 77.rkn.gov.ru - ни ФИО, ни номер телефона при рассмотрении обособленно от каких-либо других данные, не являются ПД. Но, как только Оператор обрабатывает данные в совокупности, например ФИО+телефон или ФИО+email - считается, что Оператор уже обрабатывает ПД.

По поводу вашего вопроса поясню:

Сведения, содержащиеся в реестре нотариусов, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральными законами, носят открытый характер и размещаются на официальном сайте Минюста России в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также выдаются любому заинтересованному лицу на основании обращения в виде краткой выписки из реестра нотариусов в соответствии с п.4.1 раздела IV Приказа Минюста России от 29.06.2015 N 147 (ред. от 10.12.2024) "Об утверждении Порядка ведения реестра нотариусов и лиц, сдавших квалификационный экзамен"

___

То есть само по себе разглашение персональных данных нотариуса не является нарушением , так как информация носит открытый характер и размещается на официальном сайте Минюста.

Другое дело публикация под этими данными.

Если вы планируйте опубликовать нарушения и неитичное поведение нотариуса, то возможно публикация , если у вас будет документ в подтверждение в ином случае может быть расценено как распространение ложной информации порочащей честь и достоинство и деловую репутацию

___

В соответствии со статьей 34 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I контроль за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами, занимающимися частной практикой, осуществляют нотариальные палаты.

Согласно положениями Кодекса профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации, утвержденного Минюстом России 19.01.2016 (далее – Кодекс), нотариус обязан проявлять терпение, вежливость и тактичность, соблюдать общепризнанные нормы поведения при осуществлении профессиональной деятельности, а также избегать публичного проявления поведения, которое может оскорблять человеческое достоинство.

На основании изложенного, заявитель может самостоятельно обратиться в нотариальную палату субъекта Российской Федерации с жалобой на действия нотариуса, в том числе для возбуждения дисциплинарного производства на основании пункта 10.2.19 Кодекса

minjust.gov.ru

____

Таким образом: чтобы опубликовать в средствах СМИ , в региональном медия информацию о не этичном поведении нотариуса , нарушениях , получите письменный документ о привлечении к дисциплинарной ответственности нотариуса , в подтверждении вашей публикации

___

С уважением

Если сведения достоверные проблем не будет

Здравствуйте Алена!

Сделайте просто и с правовой точки зрения безупречно.

Опубликуйте материал с указанием данных нотариуса и рядом сделайте гиперссылку на соответствующие данные в Реестре нотариусов Российской Федерации minjust.gov.ru

Просто запугивает?.

Недовольному Вашими действиями нотариусу покажите то, что прописано в абз.1 п.4.1.Раздела IV. Предоставление информации из реестра нотариусов Приказа Минюста России от 29.06.2015 N 147 (ред. от 10.12.2024) "Об утверждении Порядка ведения реестра нотариусов и лиц, сдавших квалификационный экзамен" www.consultant.ru

4.1. Сведения, содержащиеся в реестре нотариусов, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральными законами, носят открытый характер и размещаются на официальном сайте Минюста России в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"...

Основные законодательства Российской Федерации о нотариате (статья 34) закрепляет право граждан на получение информации о нотариусах, включая их ФИО, место нахождения конторы и номер лицензии. Эти данные являются общедоступными, и их размещение в реестре нотариусов осуществляется в соответствии с Приказом Минюста России от 29.06.2015 № 147.

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных", персональные данные, которые не относятся к содержащимся в открытых реестрах и являются доступными для свободного получения, не подпадают под защиту и могут быть разглашены. Нормы, регулирующие правоотношения в этой сфере, предполагают исключения для отдельных категорий данных, которые могут быть оглашены в публичном доступе.

При этом, если вы планируете публиковать информацию о правонарушениях или неэтичном поведении нотариуса, необходимо руководствоваться гражданским законодательством, в частности, статьями 152 и 152.1 Гражданского кодекса РФ, которые определяют ответственность за клевету и защиту чести, достоинства и деловой репутации. Важно помнить, что:

- Статья 152 Гражданского кодекса РФ: любой может защищать свою честь, достоинство и деловую репутацию. Если публикация не будет основана на действительных доказательствах, это может быть расценено как распространение ложной информации, что может привести к иску со стороны нотариуса.

в соответствии с пунктом 10.2.19 Кодекса профессиональной этики нотариусов и статьей 34 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, можно обратиться в нотариальную палату субъекта Российской Федерации с жалобой на действия нотариуса. Это может быть более обоснованным и безопасным шагом, чтобы инициировать проверку его деятельности без риска юридических последствий для вас.

Персональные данные нотариусов, такие как ФИО, адрес конторы и номер лицензии, считаются публичной информацией, поскольку они необходимы для выполнения профессиональных обязанностей и доступны для всеобщего ознакомления. Например, такая информация размещается на официальных сайтах нотариальных палат.

Если публикация направлена на защиту общественных интересов, освещение правонарушений или нарушений этики, это может считаться обоснованным использованием персональной информации. Согласно законодательству, допускается обработка персональных данных в целях журналистской деятельности, научной, литературной или иной творческой деятельности при условии соблюдения прав и законных интересов субъектов персональных данных.

Статья 152.1 Гражданского кодекса РФ запрещает использование изображений гражданина без его согласия, кроме случаев, предусмотренных законом. Но, указание ФИО, адреса конторы и номера лицензии не является использованием изображения и не нарушает данную норму.

Федеральный закон № 152-ФЗ "О персональных данных" разрешает обработку персональных данных без согласия субъекта, если это необходимо для достижения целей, предусмотренных международным договором РФ или федеральным законом, а также для осуществления правосудия, исполнения судебного акта и т.д.

Публикация указанных данных нотариуса в контексте освещения правонарушений или неэтичного поведения не будет являться нарушением закона, если соблюдены следующие условия:

- Информация является публичной и используется в интересах общества.

- Цель публикации — защита общественных интересов.

- Использование данных осуществляется в рамках профессиональной деятельности журналиста или иного творческого деятеля.

В случае необоснованного распространения ложной информации или клеветы, нотариус вправе обратиться в суд для защиты своей чести, достоинства и деловой репутации согласно статьям 150 и 152 ГК РФ.

На основании ст.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), реестр нотариусов ведет федеральный орган исполнительной власти в области юстиции. Сведения, содержащиеся в реестре нотариусов, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральными законами, носят открытый характер и размещаются на официальном сайте федерального органа юстиции в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Порядок ведения реестра нотариусов и лиц, сдавших квалификационный экзамен утв. Приказом Министерства юстиции РФ от 29 июня 2015 г. N 147.

Как установлено п.2.2 приказа в реестр включаются в том числе фамилия, имя, отчество (при наличии); адрес помещения для осуществления нотариальной деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой; номер рабочего телефона нотариуса; адрес электронной почты нотариуса, регистрационный номер в реестре и реквизиты лицензии (они выдавались до 01.07.2015г).

Поэтому все указанные вами данные являются публично доступными в силу закона, поэтому могут быть опубликованы вами без ограничений. Утверждение нотариуса о незаконности публикации этих данных является ложным.

Что касается публикации данных о неэтичном поведении и правонарушениях со стороны нотариуса, то в случае достоверности таких данных и согласии лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий, на оглашение сведений об обращении к нотариусу, такая публикация законна.

Однако, оглашение данных о других лицах, участвующих в сделках, удостоверяемых нотариусом, возможно только с их согласия в силу требований законодательства о персональных данных и защите личной и семейной тайны (ст.23 Конституции РФ, закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных").

При публикации необходимо учитывать, что не соответствующими действительности сведениями являются утверждения о фактах или событиях, которые не имели места в реальности во время, к которому относятся оспариваемые сведения.

Порочащими, в частности, являются сведения, содержащие утверждения о нарушении гражданином или юридическим лицом действующего законодательства, совершении нечестного поступка, неправильном, неэтичном поведении в личной, общественной или политической жизни, недобросовестности при осуществлении производственно-хозяйственной и предпринимательской деятельности, нарушении деловой этики или обычаев делового оборота, которые умаляют честь и достоинство гражданина или деловую репутацию гражданина либо юридического лица (п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 февраля 2005 г. N 3 "О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц").

Поэтому нотариус имеет право требовать опровержения недостоверных сведений о своей деятельности, порочащих его честь и достоинство, как в гражданско-правовом порядке (ст.152 ГК РФ), так как привлечения виновных лиц к уголовной ответственности в случае наличия у них умысла на клевету (ст.128.1 УК РФ).

Поскольку при неэтичном поведении в конторе нотариуса оценки участников конфликта редко совпадают, каждый из них может иметь доводы для утверждений о незаконности публичного обсуждения конфликта в печати или в сети "Интернет". В итоге каждый из них может оказаться прав или неправ как полностью, так и частично. Поэтому заявления нотариуса о незаконности публикации необязательно являются запугиванием, они могут быть мотивированы как желанием избежать огласки, так как и обоснованным предупреждением о возможной ответственности.

Поэтому необходима разумная сдержанность при предании гласности деталей конфликта. В частности, утверждения о спорных фактах лучше представлять как мнения участников конфликта, а не как сообщения о фактах.

Нет, если нет такого распоряжения.

С уважением.

Здравствуйте

В данном случае,нет.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Нотариус никому не пишет.

Наследник сам обращается в течение 6 мес. к нотариусу.

Даже при завещании.

Нотариус обязан направлять извещение об открывшемся наследстве тем наследникам, контактные данные которых ему известны (ст.61 Основ законодательства о нотариате).

Также, он может вызвать наследников путем размещения уведомления в средствах массовой информации.

Зачем? И при каких случаях?

Ольга, не ставят

Здравствуйте!

Возможно.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

В среду Вы успеете!

Виктория, в судебном порядке отменяйте исполнительную надпись нотариуса

Если 5 дней, то календарных

Здравствуйте!

Входят, считают календарные дни.

в судебном порядке отменяйте исполнительную надпись нотариуса

Здравствуйте, уважаемая Виктория !

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых не получится объективно разобраться с этим вопросом, а тем более решить его с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, при наличии законных оснований нотариус вправе выписать на основании предоставленных им письменных доказательств согласно статей 35, 89-91 Основы законодательства Российской Федерации о Нотариате от 11.02.1993 г. № 4462-1 - далее Основы о нотариате № 4462-1 кредитору исполнительную надпись о взыскании долга по кредитному договору с заемщика кредита.

Во-вторых, эта исполнительная надпись нотариуса согласно статье 12 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон № 229-ФЗ) является таким же ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТОМ, как исполнительный лист или судебный приказ, выдаваемые взыскателям долгов в судебном порядке.

Статья 12. Виды исполнительных документов

.....

1. Исполнительными документами являются:

1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов;

2) судебные приказы;

3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально засвидетельствованные копии;

9) исполнительная надпись нотариуса;

В-третьих, на основании исполнительной надписи нотариуса, предоставленной с заявлением банком для исполнения на основании статьи 30 Федерального закона № 229-ФЗ в ФССП России, конкретный судебный пристав-исполнитель своим Постановлением возбуждает в отношении должника исполнительное производство и высылает это Постановление должнику и взыскателю.

В-четвертых, в этом Постановлении судебный пристав-исполнитель устанавливает для должника срок - 5 дней для добровольного погашения им долга, указанного в исполнительном документе.

Если должник в этот 5-дневный срок не погасит весь долг, указанный в исполнительном документе, то судебный пристав-исполнитель вправе будет наложить арест на любой счета должника в банках (а не на банковскую карту), арест на его имущество и т.д., а также взыскать с должника своим Постановлением исполнительский сбор на основании статьи 112 этого Федерального закона № 229-ФЗ (это 7% от суммы долга).

В-пятых, банк в этом случае обязан «блокировать» арестованный счет должника и его банковскую карту, привязанную к этому счету, списывать имеющиеся деньги со счета должника с соблюдением положений статей 70, 81, 99, 101 Федерального закона № 229-ФЗ и перечислять деньги на счет подразделения ФССП России.

В-шестых, взыскатель долга имеет право, минуя ФССП России, на основании статьи 8 Федерального закона № 229-ФЗ сам предъявить в банк, где должник имеет счет, для исполнения с письменным заявлением свой исполнительный документ.

Банк в этом случае СРАЗУ (без срока 5 дней) "блокирует" счет должника и его банковскую карту, привязанную к его счету в банке, списывает имеющиеся деньги на счете должника для погашения его долга с соблюдением положений статей 70, 81, 99, 101 этого Федерального закона № 229-ФЗ и перечисляет их на счет взыскателя.

В-седьмых, согласно статье 91.2 Основы о нотариате № 4462-1 о совершении исполнительной надписи нотариуса направляет должнику письменное извещение в течение 3-х рабочих дней после её совершения.

[quote]Статья 91.2. Уведомление должника о совершенной исполнительной надписи

....

О совершенной исполнительной надписи нотариус направляет извещение должнику в течение трех рабочих дней после ее совершения.[/quote]

В-восьмых, в этом случае Вы вправе с помощью конкретного юриста сначала разобраться с этой исполнительной надписью нотариуса и с этим долгом, взысканным с Вас на основании исполнительной надписи нотариуса.

При наличии законных оснований Вы вправе с помощью юриста обжаловать в суд и исполнительную надпись нотариуса, как и обжаловать этот долг, взысканный с Вас на основании исполнительной надписи нотариуса.

Из вашей очень краткой информации в этом очень серьезном юридическом вопросе Вы не предоставили юристам очень важной информации, от чего и будет зависеть от юристов обоснованное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты о том, ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ РЕАЛЬНО СДЕЛАТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ.

1) Когда Вы заключили кредитный договор с этим банком и на какой срок ?

2) Есть ли у Вас на руках этот кредитный договор ?

3) Получили Вы от нотариуса по почте письменное сообщение о выдачи им исполнительной надписи банку ?

4) Когда Вы получили от судебного пристава-исполнителя копию Постановления о возбуждении в отношении Вас на основании исполнительной надписи нотариуса исполнительное производство ?

Таким образом, если Вы не получали именно от судебного пристава-исполнителя копию Постановления о возбуждении в отношении Вас исполнительного производства на основании исполнительной надписи нотариуса, то ни о каких 5-и дней для добровольного срока для Вас о погашении этого долга не может быть.

Если ваш кредитор сам предъявит в банк, где Вы имеете счет, с заявлением исполнительную надпись нотариуса для исполнения, то банк сразу заблокирует ваш этот счет (без всяких 5 дней) и вашу банковскую карту, привязанную к этому счету в банке.

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты по этому юридическом у вопросу Вы можете получить от юриста, которому от Вас понадобится более полная нужная информация по этому вопросу, а также:

1) копия кредитного договора;

2) копия письменного сообщения от нотариуса о выдачи банку исполнительной надписи нотариуса;

3) копия Постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении в отношении Вас исполнительного производства на основании исполнительной надписи нотариуса.

В-девятых, отвечаю на ваш конкретный вопрос без нужной информации в нём для юристов.

Если Вы получили 21.02.2025 именно от судебного пристава-исполнителя копию Постановления о возбуждении им в отношении Вас исполнительного производства на основании исполнительной надписи нотариуса, то срок для добровольного исполнения Вами этого долга будет по 25 февраля 2025 года, исходя из положений статей 15, 16, 30 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Я надеюсь, что моё очень подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24473395 без нужной и полной информации в нем будет для Вас полезным.

Да, конечно можете, вы обратились в установленный срок к нотариусу, поэтому можете получить свидетельство в любое время

Вы вправе по истечении 6 месяцев в любое время получить свидетельство о праве на наследство.

Согласно ст. 217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Жилое/не жилое - не имеет правового значения в разрезе ст. 217 НК РФ. Налог уплачивать не нужно.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый вечер.

Абзацем вторым пункта 18.1 статьи 217 Кодекса предусмотрено, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Таким образом, доходы, полученные от физических лиц в порядке дарения, в том числе в денежной форме, не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц на основании пункта 18.1 статьи 217 Кодекса. При этом в случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, требуется соблюдение условия, предусмотренного абзацем вторым пункта 18.1 статьи 217 Кодекса.

если имущество используется в предпринимательской цели. например нежилое помещение в котором аптека работает , то налог взыскивается в общем порядке

Здравствуйте!

В стандартной ситуации дарение между членами семьи и близкими родственниками без налогов.

Но если у дарителя и одаряемого есть при этом статус ИП, помещение даритель использовал в предпринимательской деятельности ( сдавал в аренду или сам вел в нем свой бизнес) , то у дарителя при безвозмездной передаче возникает НДС. Если ИП на усн, то с 2025 г ндс при превышении лимита дохода 60 млн.

Если у одаряемого есть статус ИП , то возникает внереализационный доход, подлежит включению в налоговую базу по усн.

Здравствуйте!

Если бабушка не использует помещение в предпринимательских целях, - обязанности уплачивать налог не возникает.

Рада помочь!

В процессе деятельности любой организации может возникнуть необходимость смены директора. При этом важно помнить, что при назначении нового директора закон обязывает внести соответствующие изменения в ЕГРЮЛ в течение семи рабочих дней с момента принятия соответствующего решения (п. 5 ст.5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Директор – ключевая фигура в организации. Информация о нем содержится в ЕГРЮЛ и доступна всем желающим. В случае увольнения директора организация должна обновить информацию в реестре.

Важно проверить кандидата на должность директора в сервисе "Прозрачный бизнес" на сайте ФНС России www.nalog.gov.ru. Используя данный сервис, можно бесплатно в онлайн режиме получить основную открытую информацию:

- информацию из Реестра дисквалифицированных лиц;

- информацию о многократном участии физического лица в организациях;

- информацию о лицах, подпадающих под условия, предусмотренные пп. "ф" п. 1 ст. 23 Закона N 129-ФЗ.

С 1 сентября 2024 документы для внесения сведений в ЕГРЮЛ о новом руководителе организации в регистрирующий орган направляются нотариусом.

Соответствующие изменения в Закон №129-ФЗ внесены Федеральным законом от 08.08.2024 №287-ФЗ.

По новым правилам нотариус засвидетельствует подлинность подписи заявителя:

- на заявлении о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, в связи с избранием (назначением) лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица;

- на уведомлении о формировании ликвидационной комиссии (назначении ликвидатора), в связи с назначением руководителя ликвидационной комиссии (ликвидатора).

Нотариус в рамках одного нотариального действия в день нотариального свидетельствования подлинности подписи заявителя представит заявление (уведомление) в регистрирующий орган.

В связи с избранием директора общества с ограниченной ответственностью (ООО), заявителем выступает нотариус, удостоверивший факт принятия указанного решения органом ООО, или нотариус, удостоверивший факт принятия указанного решения единственным участником ООО.

Изменения не коснулись некоммерческих организаций, в отношении которых установлен специальный порядок регистрации в соответствии с п.1 ст.10 Закона №129-ФЗ.

При смене директора для нотариуса необходимы следующие документы: протокол общего собрания участников о назначении нового директора, заявление о назначении нового директора на должность, решение учредителей (акционеров) о смене директора и сведения о новом директоре (копия паспорта и ИНН).

Распечатку выписки из ЕГРЮЛ можно предоставить в нотариальной конторе, если она будет подписана уполномоченным лицом организации и заверена печатью.

Всё так - нотариусы голодны, видимо, государь им работы и денежек подбросил! Так что вот !

На кривой кобыле нотариуса не объедите! Готовьте денежки !

Договор дарения до 13 января 2025 года можно было составить без нотариуса, но только если собственник объекта недвижимости - один, либо все собственники одновременно дарят третьему лицу (не из числа действующих собственников)

Нет.

3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению (ст.574 ГК)

Они у Вас возьмут все причитающиеся сборы, иначе не будут ничего удостоверять.

Вы определитесь, кому принадлежит земля - вам или умершему отцу? Если вам, то вам ничего переоформлять не надо. Если отцу, то непонятно, что у вас за проблема и при чем тут регистрация. Регистрация чего? По месту жительства? Регистрация права?

Здравствуйте!

Полагаю, что проблема связана с тем, что Вы пропустили шестимесячный срок для принятия наследства.

Вы можете оформить наследство, если восстановите срок для принятия наследства в судебном порядке или докажете факт принятия наследства.

Убедитесь, есть ли у вашего отца завещание. Если завещание есть, оно будет определять порядок наследования. Нотариус должен был уточнить это.

Уточните - с даты смерти отца более 6 месяцев прошло ? Если да - то вы оформляете наследство в судебном порядке , а не через нотариуса

Если первый нотариус отказал вам в оформлении наследства из-за разной регистрации, попробуйте обратиться к другому нотариусу.

Тогда, когда вы договоритесь с нотариусом о приёме. Когда другой наследник записался, значения не имеет.

Через полгода должны выдать (ст. 1163 ГК РФ)

Вы никак не зависите от другого наследника. Если все необходимые документы собраны, просто договоритесь с нотариусом о дате и времени выдачи свидетельства о праве на наследство.

Здравствуйте.

В любой день после указанной даты. Другой наследник пропустил срок принятия наследства. И, скорее всего, ему придется его восстанавливать через суд.

С уважением.

Срок выдачи свидетельства о праве на наследство составляет шесть месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

Ответ отключен модератором

www.nur.kz

например так

Вам стоит обжаловать исполнительную надпись нотариуса путем обращения в суд с иском с иском об отмене нотариальной надписи.

В обоснование иска возможно указать: Исполнительная надпись является недействительной, поскольку при заключении кредитного договора с вами не согласовывалось условие о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса. С таким условием, о праве банка взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса, вы не были ознакомлены.

___

В соответствии ч. 1 ст. 310 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

___

С уважением

Уважаемая Алена, здравствуйте!

---------

Исполнительная надпись нотариуса – это распоряжение нотариуса о взыскании денежной суммы или об истребовании имущества от должника. Она совершается на основании предоставленных банком документов, подтверждающих бесспорную задолженность.

Ваши дальнейшие действия

Внимательно изучите, какие документы банк предоставил нотариусу для совершения исполнительной надписи. Среди них могут быть кредитный договор, выписка по счету, расчет задолженности. Проверьте правильность расчетов, соответствие условиям кредитного договора.

Если Вы погасили задолженность 19 февраля, а исполнительная надпись также датирована 19 февраля, необходимо выяснить, на каком основании она была совершена, если долг уже был погашен. Возможно, это ошибка или неточность в документах, предоставленных банком нотариусу.

Если Вы считаете, что исполнительная надпись совершена незаконно (например, задолженность погашена, неправильно рассчитана сумма, нарушен порядок совершения исполнительной надписи), Вы имеете право подать заявление в суд об отмене исполнительной надписи.

Согласно ст. 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), заявление об оспаривании исполнительной надписи нотариуса может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда вам стало известно о совершении исполнительной надписи (то есть, с момента получения уведомления). Очень важно не пропустить этот срок!

Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

3. Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.

www.consultant.ru

Заявление подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения нотариуса, совершившего исполнительную надпись.

-----------

Соберите все возможные доказательства, подтверждающие вашу позицию (документы об оплате, выписки по счету, кредитный договор, переписка с банком и т.д.).

Удачи вам в решении этого вопроса!

С уважением, Дарья Алексеевна

Вам необходимо внимательно ознакомиться с уведомлением от нотариуса.

Рекомендую Вам проверить:

- Дата выдачи исполнительной надписи (в Вашем случае это 19 февраля);

- Сумма задолженности, которую нотариус пытается взыскать;

- Основание для выдачи исполнительной надписи (обычно это кредитный договор или иной документ, подтверждающий наличие долга).

Свяжитесь с банком, в котором была задолженность, и уточните, передал ли банк информацию о полном погашении долга нотариусу. Банк должен подтвердить факт закрытия счёта и отсутствия долгового обязательства. Вам потребуется письменное подтверждение о полной оплате долга.

С письменным подтверждением от банка обратитесь к нотариусу, который выдал исполнительную надпись. Объясните ситуацию и предоставьте доказательства полного погашения задолженности. Нотариус обязан рассмотреть ваше заявление и отменить исполнительную надпись, если будет установлено, что долг отсутствует на момент её выдачи.

Так же рекомендую вам написать официальное заявление нотариусу с просьбой отменить исполнительную надпись. К заявлению приложите копии всех подтверждающих документов (квитанция об оплате, справка из банка о закрытии счета и отсутствии задолженности).

ст. 310 ГПК РФ

Если долг был погашен, исполнительную надпись следует обжаловать в судебном порядке.

Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Заявление подается в суд в течение 10 дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.

- см. ст. 310 ГПК РФ

Для обжалования исполнительной надписи нотариуса вам следует подать исковое заявление об отмене этой надписи. Это можно сделать на основании следующих норм права:

- Статья 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ): согласно части 1 этой статьи, заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в его совершении, вправе подать заявление в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

- Статья 499 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ): согласно этой статье, для обращения с исполнительной надписью необходимо наличие неисполненного обязательства. Если вы погасили задолженность, оснований для совершения нотариального действия не было.

В иске вы можете указать следующие обоснования для отмены исполнительной надписи:

- Недействительность нотариальной надписи: укажите, что задолженность была погашена до момента оформления исполнительной надписи, и у нотариуса не было оснований для её совершения (статья 499 ГК РФ).

- Отсутствие согласия по условиям договора: если в кредитном договоре не указано условие о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи, это также является основанием для оспаривания (статья 431 ГК РФ).

Подготовьте необходимые документы для подачи иска:

- Копию кредитного договора.

- Документы, подтверждающие погашение задолженности (квитанции, выписки из банка).

- Уведомление от нотариуса о совершении исполнительной надписи.

Срок для подачи иска может быть установлен статьей 198 ГПК РФ (в общем случае — 3 года), но для обжалования нотариальных действий рекомендуется обращаться быстро, так как уведомление могло вступить в силу.

В вашем случае, если квартира составляет 43 квадратных метра и она делится между четырьмя наследниками, получается примерно по 10,75 квадратных метров на каждого. Это соответствует учетной норме жилья, указанной вами для 2013 года.

Добрый день, да, так как это соответствует учетной норме жилья, указанной вами для 2013 года.

Между учетной нормой площади жилого помещения и определением наследственных долей в жилом помещении нет вообще никакой взаимосвязи.

Ответ отключен модератором

То есть, пай полностью выплачен в декабре 2023 г. Есть подтверждающая справка об этом.

Данная справка может подтверждать этот факт.

Если нотариусом не будет принята - нужно будет подтвердить права собственности выпиской из МФЦ.

Спасибо за ответ.

Вполне возможно, тогда она вам выдаст постановление об отказе.

А что дата смерти не установлена. Если это техническая ошибка, то получите дубликат свидетельства о смерти. Если не указана в сведениях ЗАГС, но известна дата смерти, то представьте документы подтверждающие дату смерти. Можно установить юридический факт - дату наступления смерти в суде. По какой причине не указана дата смерти, уточните вопрос! В лбом случае, в случае отказа выдать свидетельство о праве на наследство, если допустим точная дата смерти не может быть установлена, а определяется периодом. То обратившись с иском в суд, Вы признаете право собственности на наследственное имущество, нотариус Вам будет НЕ нужен. после этого.

Статья 1113. Открытие наследства

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Статья 1114. Время открытия наследства

1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

2. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)

Наталья, Добрый день!

Это нонсенс какой-то! Нотариус с неполноценным свидетельством о смерти открывать наследственное дело? Это бред.

Нет, ну конечно, нотариус сам может запросить в ЗАГСе полноценные данные о дате смерти. Но, почему нотариус Вам об этом не сказал?

В общем, обращайтесь в ЗАГС и требуйте, чтобы Вам выдали исправленное свидетельство о смерти. А, кстати вопрос - почему нет числа смерти? Вам объснили?

Нотариус обычно заверяет при вас копию правоустанавливающих документов и отдает оригиналы, а копии подшивает в наследственное дело. У вас какие документы забрали? Оригиналы? Справка о подлинности подписи - что это такое? Впервые слышу. Что вас беспокоит? Нотариусу ни к чему ваши документы, ей нужно выдать все свидетельства о праве на наследство и закрыть дело.

Обязан нотариус выдавать расписку. Но они повсеместно это не делают. И полностью согласен с коллегой, что достаточно нотариально заверить копии и приобщить их к наследственному делу, что тоже они не делают. Не переживайте, это повсеместная практика. Выдадут свидетельство (свидетелсьтва) о праве на наследственное имущество и вернут оригиналы. Все будет хорошо!

Здравствуйте!

Согласно статье 50 Основ все нотариальные действия подлежат регистрации в реестре. Нотариус обязан выдавать выписки из реестра по письменному заявлению организаций и лиц, указанных в частях третьей и четвертой статьи 5 и в статье 28 Основ.

просите выдать справку о составе наследников и открытии наследственного дела

мне не выдали документ о принятии документов на наследство (копии), не значит ли это, что наследственное дело не открыто?

Екатерина, добрый день!

Законодательством РФ не запрещено тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам.

С долями квартиры все немного сложнее, но тем не менее материнский капитал может быть использован для покупки доли в квартире у родственников, если это улучшает жилищные условия семьи. На этот счет есть устоявшаяся судебная практика.

Поэтому по закону вы можете приобрести оставшуюся долю в квартире за счёт мат капитала + кредит. Самое главное правильно оформить все необходимые документы и подойти ответственно к процессу покупки.

Надеюсь был Вам полезен!

Можете, если квартира станет полностью Вашей.

Никакого обналичивания тут нет

Нотариус всё Вам и скажет.

Достататочно этих документов.

Да, документов вполне достаточно.

Здравствуйте!

В квартире от 2020 у вас были доли ваши и детей.

Продажа была в 2024.

Тут вопрос по срокам владения и по вашей доле , и по детским долям.

Дети тоже являются налогоплательщиками при продаже.

Предварительно:

Если регистрация перехода права собственности по сделке по дарению вашей 1/5 доли прошла раньше, чем по продаже квартиры. То у вас лично на момент продажи квартира будет в статусе единственного жилья и продажа вашей доли без налога , но надо подать пояснения в фнс. По детским долям в этом варианте -доход под налоги.

Если было наоборот, сначала регистрация по продаже квартиры , а потом по дарению, то продажа вашей доли под налоги и надо подавать декларацию. А по детским долям , если выделены по маткапиталу , то срок владения с 07.2020 г и продажа в статусе единственного жилья без налога , подать пояснения.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Юлия! Т.к. речь о разделе общего имущества, то только через нотариуса либо через суд. Как вариант, выделить по соглашению доли детям по мат.капиталу. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются».

Это позволит уменьшить его долю в общем совместно нажитом имуществе и в случае если с ним что-то случится, то будет меньше доля для наследования новой супругой. Вы же можете потянуть пока с расторжением брака, пока не решится вопрос с разделом имущества и выделения долей детям.

Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;

3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);

5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;

6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Соглашение о разделе имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ) и брачный договор между супругами также подлежат обязательному нотариальному удостоверению (ст.40-44 Семейного кодекса РФ).

Юлия, здравствуйте.

Необходимо оформить соглашение о разделе имущества нотариально (ст. 38 СК РФ). Без нотариуса такое соглашение будет недействительным.

Поскольку муж не идет к нотариусу, то надо подавать иск в суд в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ о разделе имущества.

Муж имеет право на долю в квартире и он сам имеет право распоряжаться этой долей (ст. 209 ГК РФ).

Чтобы лишить новую супругу наследства, попросите бывшего мужа оформить завещание на Ваших детей.

Делить в суде или по нотариальному соглашению -ст. 38, ст. 39 СК РФ.

Тянуть не рекомендую.

Вам надо через нотариуса с мужем оформлять соглашение либо в судебном порядке делить совместное имущество.

Имущество, приобретенное в браке является совместным имуществом супругов.

При использовании маткапитала необходимо выделить доли всем членам семьи.

Также можно заключить брачный договор.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

- см. ст. 34, 38, 39, 40 СК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Юлия, при погашении ипотеки материнским капиталом. вы составили согласие о разделе квартиры на всех членов семьи, в том числе и на детей. Ссылайтесь при обращении в суд о разделе имущества на это "Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)

Если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение. Делите недвижимость только в суде. никакого нотариуса, не нужно. Всего вам хорошего.

Добрый вечер, Юлия.

1)В данном случае речь идет строго о разделе совместно нажитого имущества, а значит подходит только соглашение через нотариуса или через суд.

2)Вы можете выделить доли по соглашению детям, если у вас есть такое желание, так как был использован мат капитал.

3)Согласно ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

4)то есть, вы формально уменьшите доли разумеется ему, но вообще, странно, что вы еще не выделили доли, так как после погашения ипотеки с использованием мат капитала, нужно выделить доли в течении 6 месяцев.

5)Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

6)Второй момент, а почему вы не подаете заявление о разделе совместно нажитого, суд может рассмотреть и без его участия, он разумеется может подать ходатайство о приостановлении, так как находится на СВО, но тут как себя суд поведет, иных вариантов законных я не вижу сейчас.

ст.38-39, 40-44 Семейного кодекса РФ

Только нотариус, на крайний случай суд, другого варианта нет.

Никак.

1. Сейчас квартира находится в общей собственности супругов и их детей согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

2. Если брак между вами будет расторгнут, у каждого из членов семьи останется его доля, в т.ч. и у детей.

3. Если БС вступит в новый брак, после которого с ним не дай бог что-то случится, новая супруга станет законной наследницей его доли и никто не сможет ограничить ее в этом праве.

Удачи.

Для того чтобы ваша сделка имела юридическую силу, она должна быть нотариально удостоверена. Это касается как соглашений о разделе имущества в соответствии со статьями 38-39 Семейного кодекса РФ, так и соглашений по материнскому капиталу, которые требуют нотариального удостоверения согласно части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

использования материнского капитала для выделения долей детям. Это может уменьшить долю вашего мужа в совместно нажитом имуществе, что в свою очередь уменьшит его наследство для новой супруги в случае его смерти.

- Согласие супруга на выделение долей: Вам потребуется его согласие для выделения долей детям с использованием маткапитала. Это также должно быть зафиксировано в нотариальном соглашении.

Если ваш супруг действительно собирается расписаться с другой женщиной, это может осложнить ситуацию с разделом имущества. Поскольку вы упомянули, что разводится с ним, стоит рассмотреть:

Возможно, разумно отложить развод до момента завершения вопросов по разделу имущества и прописки долей детям. Это даст вам больше времени для оформления всех необходимых документов и позволит избежать возможных наследственных споров.

Даже если ваш муж не идет к нотариусу добровольно, вы можете самостоятельно заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Эти документы будут иметь юридическую силу и позволят определить имущественные права каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как до, так и во время брака. Он позволяет определить права и обязанности супругов в отношении имущества, которое было приобретено в период брака.

Если брачный договор не был заключен ранее, вы можете заключить соглашение о разделе имущества. Этот документ также имеет юридическую силу и может быть заверен нотариально.

Средства материнского капитала были использованы для улучшения жилищных условий семьи. Следовательно, дети должны быть наделены долями в этой квартире.

В случае трагического события важно заранее позаботиться о наследственном планировании. Можно составить завещание, в котором будет четко определено, кто станет наследником квартиры.

ст. 34, 38, 39, 40 СК РФ

Либо соглашение о разделе совместно нажитого имущества (в порядке пункта 2 статьи 38 СК РФ), либо брачный договор. Оба варианта - только через нотариуса, в противном случае такие сделки являются недействительными. Но это придётся дожидаться как минимум его прихода в отпуск и просить его же согласия - обязать явиться к нотариусу не сможет никто, даже суд. Как отдельный вариант - иск в суд в установленном порядке о разделе совместно нажитого имущества, с отдельным заявлением об обеспечении иска в виде наложения ареста на имущество в порядке статей 139 - 140 ГПК РФ. Заявление, скорее всего, удовлетворят, на имущество наложат арест. Да, это будет лишние 10К рублей госпошлины (пункт 15 части 1 статьи 333.19 НК РФ), но зато - железная гарантия того, что в случае ареста ни один квадратный сантиметр не уйдёт никому "налево", до рассмотрения дела судом и отдельного определения об отмене обеспечительных мер (а это крайне долгая песня). Такие дела.

Уважаемая Юлия!

Если он не идет добровольно к нотариусу, Вы можете подать в суд на раздел совместно нажитого имущества.

Вы доли детям выделили?

Также можно поговорить с ним о составлении завещания.

Обоснование:

Часть 3 ГК РФ

Статья 38 СК РФ Раздел общего имущества супругов

Статья 39 СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов

Статья 131 ГПК РФ Форма и содержание искового заявления

Статья 132 ГПК РФ Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Рада помочь!

Уважаемая Юлия, здравствуйте!

Ситуация у Вас сложная.

--------

В вашем случае, когда речь идет о разделе совместно нажитого имущества (квартиры, приобретенной в браке, даже если ипотека уже погашена) и Ваш супруг уклоняется от оформления раздела у нотариуса, Вам остается только один путь – обращение в суд.

Основание: статьи 38 и 39 Семейного кодекса РФ регулируют раздел общего имущества супругов. Согласно им, раздел может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, по соглашению супругов (нотариально удостоверенному) или в судебном порядке.

---------

Почему суд необходим? Если Ваш муж отказывается от нотариального оформления соглашения о разделе имущества, у Вас нет другого законного способа разделить квартиру, кроме как через суд. Суд определит доли каждого из вас в квартире, учитывая интересы Вас и ваших детей.

----------

Ваша главная цель – минимизировать возможные претензии новой супруги на долю вашего мужа в квартире, особенно в случае его смерти.

1) Чем быстрее Вы разведетесь и оформите раздел имущества (через суд), тем лучше. После развода имущество, приобретенное вашим мужем, уже не будет считаться совместно нажитым и не будет подлежать разделу с его новой супругой. Тут нюанс - если он на СВО, то он может подать ходатайство о приостановлении производства по делу

2) Выделение долей детям по материнскому капиталу.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Вы обязаны выделить доли детям, используя материнский капитал. Однако, для этого требуется согласие вашего мужа, так как он тоже является собственником квартиры. Если он не согласен, этот вопрос также можно решить через суд.

Как это работает? Обратитесь к нотариусу для оформления соглашения о выделении долей детям. Если ваш муж отказывается подписывать такое соглашение, обратитесь в суд с иском об обязании выделить доли детям в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала. Суд примет решение на основании закона и интересов детей.

Выделение долей детям уменьшит долю вашего мужа в квартире. Соответственно, в случае его смерти, наследственная масса, на которую сможет претендовать его новая супруга, будет меньше.

Срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, составляет три года (ст. 38 Семейного кодекса РФ). Отсчет этого срока начинается не с даты расторжения брака, а с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права на общее имущество.

Суд при разделе имущества учитывает интересы несовершеннолетних детей (ст. 39 Семейного кодекса РФ). Это может повлиять на размер долей каждого из супругов.

Соглашение о разделе имущества (ст. 38-39 Семейного кодекса РФ) и брачный договор между супругами подлежат обязательному нотариальному удостоверению (ст. 40-44 Семейного кодекса РФ).

С уважением!

давность владения 5 лет, Вы купили в 20, продали в 24, 5 лет не прошло поэтому налог платить придется, декларацию сдавать придется

Ответ отключен модератором