Как разделить долг по ипотеке после развода - суд или мировое соглашение?

Вопрос №1054753 из г. Нижневартовск
опубликован 24.06.2010, 12:09

Я с бывшей женой в разводе с августа 2009 года, проживали совместно в квартире, купленной по ипотеке (программа молодая семья? Жена - созаемщик). Сейчас она осталась проживать в этой квартире вместе с ребенком. По устной договоренности взносы по кредиту платили поровну. Также я выплачиваю алименты в размере 25%. Так как имели место случаи неоднократной просрочки платежей по кредиту (вплоть до того, что я сам 100% платил ежемесячный взнос), то я намерен разделить счета. Однако банк добровольно этого делать не желает. Каким образом мне поступить (подать в суд - мировой или городской, заключить мировое соглашение), чтобы обязать бывшую жену официально выплачивать свою долю долга по кредиту? Или есть смысл вообще эту квартиру продать? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Сергей! Чтобы продать квартиру, надо еще получить согласие и банка, и бывшей жены.

Чтобы ответить конкртно на ваш вопрос надо более детально знать ситуацию, в том числе: есть ли у вас и вашей бывшей жены еще жилье, обладаете ли вы и ваша БЖ финансовыми возможностяими досрочно погасить кредит и т.д....Лучше обратиться на очную консультацию с кредитным договором и всеми документами к местным юристам, только после их изучения и выяснения всех юридически значимых обстоятельств, можно дать дельный совет. А долги по ипотеке вы вправе разделить, подав иск о разделе совместно нажитого имущества....На это прямо указывает ст. 39 СК РФ " общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям." Придеться привлекать к участию в деле и банк.. С уважением,

24.06.2010, 12:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Если банк не согласен делить кредитные обязательства, то вряд ли суд обяжет его это делать. В данном случае ситуацию лучше попробывать решить мирным способом.

24.06.2010, 12:27

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Сергей, г.Нижневартовск!

На сколько я понял из вашего вопроса, раздела совместно нажитого имущества у вас не было.

Поэтому я вам предлагаю в течении 3-х лет после развода обратиться в суд по вопросу "раздела совместно нажитого имущества", в этом случае весь ваш Актив и Пассив, в т.ч. и задолженность по кредитному договору, будет поделена судом между супругами на равные доли (50х50%).

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются основания утверждать, что квартиру продать вы не сможете, а разделить обязательства по ней вы вправе.

Желаю успехов в семейной жизни Владимир Николаевич

г.Уфа 24 июня 2010г

15:04 уф.вр.

24.06.2010, 13:06

Спросить юриста