Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мила

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Уфа, 23.05.2016, 07:50

Какие действия следует предпринять при продаже приватизированной квартиры через ипотеку?

Вопрос №10619103 из г. Уфа
опубликован 23.05.2016, 07:50

Мы продаем приватизированную квартиру через ипотеку. Когда идти в Регпалату, после получения денежных средств? И когда мы должны освободить квартиру, через месяц после как они получат свидетельство?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Мила г.Уфа !

Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

Во-вторых, в вашем случае у вас как у Продавца должны быть документы:

-подтверждающие право собственности на квартиру;

- Технический и Кадастровый паспорта и т.д.

В-третьих: если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).

Что касается вопроса оплаты по данной Сделке то на мой взгляд оплата должна быть произведена ДО обращения в Регпалату Росреестра субъекта РФ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 23.05.2016г

23.05.2016, 07:59

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Шафеев Данил Риналович

Юрист из города Уфа, стаж 17 лет

4.6 161 отзыв

Вам банк перечислит деньги насчет после регистрации договора в регпалате. Срок освобождение помещения устанавливаете в договоре по соглашению сторон.

23.05.2016, 07:51

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Мила

Автор вопроса

0 отзывов

Продажа квартиры в ипотеку .

24.05.2016, 06:17

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Заключаете договор купли-продажи,сдаете документы на регистрацию в Росреестр,после получения документов подаете в банк,он производит перечисление .Проживать можете до срока ,указанного в договоре,или по устной договоренности.

24.05.2016, 06:53

Спросить юриста