Можно ли сдать квартиру в наследство без регистрации собственности в ГБР?
Вопрос №1067800
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.07.2010, 21:56
опубликован 15.07.2010, 21:56
Я получил в наследство по завещанию квартиру (получено св-во о праве на наследство). Могу ли я сдать квартиру жильцу (официально, с заключением договора), если еще не успел зарегистрировать право собственности в ГБР? Или лучше сделать это по завершению процедуры регистрации собственности?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с буквальными требованиями закона, собственником Вы становитесь, т.е. несет права и обязанности собственника, с момента смерти наследодателя, а точнее с момента фактического принятия наследства. Несмотря на то, что свидетельство о праве собственности на квартиру Вами не получено, Вы можете сдать ее в наем (в аренду сдаются только нежилые помещения), если, конечно наниматель согласится и подпишет с Вами договор. Подписание же договора в Ваших интересах.
15.07.2010, 22:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Александр, здравствуйте! Абсолютно согласна с Игорем Анатольевичем. Что касается предыдущего ответа про один год - он неправильный. Вы имеете право заключить договор найма, который заключается на срок, не более пяти лет. Если срок в договоре не указан, договор считается заключенным на пять лет.
С уважением,
Харченко О.В.
16.07.2010, 15:51
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как передать квартиру в собственность сыну при наследстве - возможно ли сразу при регистрации?
Нотариусом получено свидетельство о праве на наследство на квартиру на Украине
Требуется ли обязательное нотариальное заверение договора и государственная его регистрация?
Вопрос о препятствии права на регистрацию собственности - на кого подать в суд?
Какие сроки оформления права собственности на квартиру по наследству и что делать, если не успели зарегистрировать право?
Вопрос 1: достаточно ли этих документов для осуществления процедуры продажи квартиры?
Оформление завещания без оформления права собственности наследника - возможно ли и является ли такое завещание правомерным?
Сроки и требования для регистрации права собственности на квартиру после получения Свидетельства о праве на наследство
Почему нельзя зарегистривать дом без суда, ведь раньше да исейчас садовые домики не оформлены,
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут