Как лучше это сделать с неалоговой точки зрения, если не прописываться туда

Вопрос №108008 из г. Москва
опубликован 29.08.2003, 13:34

Хочу узнать следующее. Моя родственница, двоюродная сестра моего отца, имеет приватизированную двухкомнатную квартиру в Москве и хочет оформить ее на меня. Я там не прописана. Как лучше это сделать с неалоговой точки зрения, если не прописываться туда, чем отличается вступление в право собственности при жизни и после смерти собственника?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Разница между наследованием квартиры и прижизненном оформлении - в моменте перехода права собственности на квартиру. Если Вы решите переоформить квартиру сейчас - можете заключить договор дарения или купли-продажи. Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится. С уважением,

01.09.2003, 06:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Лучше офопрмить продажу вам за низкую цену. Продаввей не платит налог при продаже ниже 1000000 рублей.Не забудьте взять расписку о получении денег, чтобы не было проблем с оспариванием договора.

Отличие - при жизни вы собственник- после смерти вам ити к нотариусу , получать свидетельство о праве на наследство, регистрировать свое право - не ранее 6 месяцев. Есть обьязательные наслединки и другие проблемы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как лучше это сделать с неалоговой точки зрения, если не прописываться туда

Похожие вопросы