Спор о заболоченном участке общего пользования и пруде возле моего участка ИЖС - правомерность действий соседей и законодательство

Исходя из положений ст.65 Водного кодекса РФ в пределах водоохранных зон возникает особый правовой режим хозяйственной и иной деятельности и специального акта об отнесении такой территории к водоохранной зоне не требуется. Поэтому если этот пруд имеет водоохранную зону, то устанавливать забор там Вы не можете.

Надо выяснять в администрации имеется ли водоохранная зона.

В суд можете обратиться по 131-132 гпк рф, если являетесь собственником земельного участка.

И это вас ущемляет.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Здравствуйте. Полагаю, что такие действия неправомерны, пишите заявление в прокуратуру, они проверят законность таких действий и обяжут устранить нарушения.

Закон О прокуратуре Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 17 ноября 1995 года N 168-ФЗ) (с изменениями на 28 ноября 2015 года)

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.

Здравствуйте Юрий!

«Согласно ГОСТу 19179-73 «Гидрология суши. Термины и определения» пруд — мелководное водохранилище площадью не более 1 км. Понятие водоохранных зон водных объектов и их параметры, указаны в статье 65 ВК РФ.» Следовательно если в "зеленке" не указано что это природоохранный объект то ограничений нету к нему., и Вы можете устанавливать забор.

Забор можете установить в метре от границы земельного участка.

Ст. 65 Водного кодекса РФ указывает, что за объекты охраняются законом: "Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира."

У Вас нет объекта, поименованного в водном законе.

Значит, пруд можно продавать вместе с земельным участком, если пруд находится в границах земельного участка.

Ибо ст. 8 Водного кодекса РФ гласит:

"Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

Право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица на пруд, обводненный карьер прекращается одновременно с прекращением права собственности на соответствующий земельный участок, в границах которого расположены такие водные объекты."