Как оформить наследство без свидетельства на квартиру - вопросы правового оформления в случае приватизации

Вопрос №1169949 из г. Мелеуз
опубликован 07.12.2010, 13:52

Мать живет в своей привтизированной квартире одна с 1995-года в поселке. Так получилось что его документы на квартиру старого образца, т.е. у нее нет на руках свидетельства. Остальные документы впорядке (ордер, регистрационное удостоверение, техпаспорт на квартиру, договор передачи жилых квартир в совместную собственность, акт оценки приватизируемой квартиры, договор на обслуживание приватизированных квартир) Эту квартиру мать хочет оставить мне, т.е родному сыну. Куда и кому обращаться на счет свидетельства, что лучше оформить-завещание или дарственное.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемый Рустам

Дарственная или завещание в зависимости от того, когда вы хотите стать собственником , если при жизни матери, то дарственная , если после смерти, то завещание.

С уважением Дмитрий

ЮК "Профит-Лоэрс"

07.12.2010, 14:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Рустам, г.Мелеуз!

Основным доказательством наличия регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, является ЗАПИСЬ в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ГУ ФРС РФ субъекта или в БТИ(государственная регистрация до 1998г).

Поэтому вы или ваша мама вправе обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта или в БТИ(государственная регистрация до 1998г) и получить Выписку о наличии ЗАПИСИ по регистрации права собственности на мамину квартиру.

Наилучшей прижизненной гарантией прав вашей мамы до конца жизни и ваших прав, является ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ,т.к.:

1)при завещании - могут появиться наследники с обязательной долей;

2)при дарении - ваша мама при жизни утрачивает все права на свою квартиру.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 07 декабря 2010г

16:30 уф.вр.

07.12.2010, 14:30

Спросить юриста