Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 102, из них VIP - 0

Подольск, 17.12.2016, 09:50

Покупка квартиры с обременением - возможность получения налогового вычета и регистрации недвижимости

Вопрос №11892342 из г. Москва
опубликован 17.12.2016, 09:50

Скажите, пожалуйста, приобретаю квартиру, не хватает всего 50000 тыс для полной суммы, риэлтор предлагает оформить документы покупки жиля с обременением и утверждает, что недвижимость будет зарегистрирована на мое имя, но свидетельство я получу после снятия обременения. Насколько действительно подобная регистрация и при такой регистрации смогу ли я получить налоговую вычету за 2016 г.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31906 отзывов

Насколько действительно подобная регистрация и при такой регистрации смогу ли я получить налоговую вычету за 2016 г.

Действительна и не нарушает ст.420, 421 ГК РФ. Сможете получить вычет.

17.12.2016, 09:52

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Статья 421. Свобода договора

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Риэлтор не прав, требуйте скидку. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

17.12.2016, 09:51

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Лошманова Екатерина Геннадьевна

Юрист из города Самара, стаж 10 лет

4.7 6455 отзывов

Нет, не стоит рисковать так, можно проще сделать, договориться оплатить данную сумму чуть позже и написать расписку. Удачи вам и всего самого наилучшего.

17.12.2016, 09:51

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

Из за такой суммы в 50 тыс. рублей не имеет смысла оформлять обременение в виде залога, так как это не имеет смысла. Лучше где-то найти деньги и оформить недвижимость в вашу собственность сразу.

17.12.2016, 10:01

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток!!! при покупке в рассчроку действительно возникает ипотека в силу закона, которую можно снять после полной оплаты без проблем, налоговый вычет вы получите от фактически переданной суммы, т.е. за минусом 50000

17.12.2016, 13:54

Благодарю Вас!

Спросить юриста