Как избежать раздела имущества при покупке квартиры в ипотеку и не заключать брачный договор?
Вопрос №1221120
из г. Мытищи
опубликован 15.02.2011, 10:18
опубликован 15.02.2011, 10:18
Планирую приобрести квартиру в ипотеку, но не уверен в том, что мой брак будет прочным и долговечным, поэтому мне необходима уверенность, что в случае развода квартира останется мне. Заключать брачный договор - не вариант.
Возможно ли избежать раздела имущества при условии, что квартира будет оформляться в собственность на моего родственника и ипотека будет оформлена на родственника, но я при этом буду созаемщиком, т.к. у родственника слишком маленькая з/п?
Если в этом случае жена всеравно имеет права на эту недвижимость, то какие есть еще варианты. Как приобрести квартиру, чтобы в случае развода не пришлось ее делить?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира ,оформленная в собственность родственника , станет только его собственностью. с правом его жены на долю , наследованием его наследниками и тп. п
Вы вовлекаете себя в очень большой риск потерять квартиру. в угоду интересам отвести жену от доли.
Вариант -покупка квартиры на ваше имя третьим лицом, т. е договор купли-продажи в пользу третьего лица.
15.02.2011, 10:34
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Будете заемщиком, будете делить квартиру.
Станьте гарантом или поручителем по кредиту родственника.
15.02.2011, 10:27
Если Вы будете указаны в договоре в качестве поручителя, то Ваша супруга не вправе претендовать на имущество. В то же время, при наличии маленькой заработной платы суд может отказать Вашему родственнику в выдаче кредита.
15.02.2011, 10:30
Олег! Кроме брачного договора, переход квартиры только в Вашу собственность могут дать договор дарения или получение ее в наследство. Во все остальных случаях, будь Вы заемщиком, созаемщиком, поручителем и т.д. и т.п., если Вы хотя бы один ипотечный взнос оплатите, находясь в браке, у жены появляется право требовать при разделе имущества компенсации половины этого взноса деньгами или в натуре (кв. м.).
15.02.2011, 10:38
Олег, откуда у Вас уверенность, что родственник не "помашет Вам ручкой" и квартира останется ему. Надо заключить брачный договор, это единственный надёжный вариант. Если для Вас это НЕ вариант, тогда вариантов не вижу.
16.02.2011, 14:51
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 001
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно заключать брачный договор при покупке квартиры в общую совместную собственность?
Нужно ли заключать брачный договор при покупке квартиры и отмечается ли отказ в соответствующих документах?
Влияет ли брак на права супругов при покупке квартиры в ипотеку и нужно ли заключать брачный договор?
Нужно ли заключать брачный контракт при покупке квартиры в ипотеку до регистрации брака, чтобы защитить имущество при разделе
Нужно ли заключать брачный договор при покупке дома за материнский капитал через агентство при равномерном делении собственности?
Нужно ли заключать брачный договор перед покупкой квартиры в долях с мужем?
Покупка квартиры по программе Молодёжь Верхневолжья - нужно ли заключать брачный договор и как участвуют в покупке родители?
Раздел Стоит ли заключать брачный договор после заключения мирового соглашения?
Свекровь перевела деньги на счет сына для покупки квартиры - нужно ли мне заключать брачный договор
Нужно ли заключать брачный договор при наличии квартиры, полученной по дарственной от родителей перед регистрацией брака?
Нужно ли заключать брачный договор при родственных опасениях относительно имущества сына?
Как обеспечить долевую собственность на квартиру после брака?\nНужно ли заключать брачный договор при или после вступления в брак
Разумно ли заключать брачный договор при решении суда и действии приставов - как обезопасить имущество жены?
Риски ипотеки и развода - стоит ли заключать брачный договор для защиты квартиры?
Риски квартиры при разводе - стоит ли заключать брачный договор или использовать третьих лиц для оплаты ипотеки
Зачем заключать брачный договор и договор дарения квартиры одновремнно?
Долги будущего супруга и их влияние на имущество - стоит ли заключать брачный договор?
Влияет ли покупка квартиры отцом на раздел имущества при разводе и как скоро можно оформить дарственную
Когда и как заключать брачный договор и документ, чтобы мать не претендовала на долю в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут