Продажа земельного участка - необходимость нотариальной формы или достаточно простой письменности?

Вопрос №12234596 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2017, 08:58

У меня на один зем. участок 2 свидетельства собственности. 1/2 участка я получила по наследству и еще 1/2 я купила. Вопрос: могу я продать свой участок по договору купли-продажи в простой письменной форме или только в нотариальной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверьянова Юлия Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.9 167 отзывов

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

(закон О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 20.05.2016 г.)

Ответ на Ваш вопрос зависит от того, какое право за вами предполагает регистрирующий орган - частной собственности на весь участок или долевой собственности.

Получите выписку о правах на участок. Если в новой форме (с 01.01.2017 г) выписки из реестра недвижимости Вы увидите, что зарегистрировано право частной (не долевой!) собственности на участок (100%) - можете делать простую письменную форму. Если там будут сведения о вас как участнике долевой собственности по 1/2 доле - то нотариальная форма.

Ответ на вопрос может не совпадать с практикой в различных регионах.

03.03.2017, 10:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Терещенко Анастасия Сергеевна

Юрист из города Тюмень

4.9 154 отзывa

Добрый день! Вы можете заключить договор в простой письменной форме, поскольку продавать будете весь участок а не долю. Если продавать будете долю то нотариальная форма.

03.03.2017, 10:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа земельного участка - необходимость нотариальной формы или достаточно простой письменности?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы