Проблемы с ремонтными работами - Как отказаться от не выполненных услуг и расторгнуть договор?

Question

Собрались делать ремонт в квартире. Обратились в строительную фирму. Нам прислали мастера (он же и выполняет ремонт), составили смету, подписали договор подряда, внесли 50% от суммы по смете. Конкретные сроки окончания работ в договоре не прописали. Наш чудо-работник заверил, что все сделает за 4-5 дней. Приступил к работе в срок. Потом у него случились неприятности, мы пошли на встречу и отложили ремонт на 2 дня. Понятное дело, что уже ни о каких 5 днях разговор и не идет. Работу он свою недооценил, задачи которые ставит на день не исполняет. По смете необходимо произвести работы по установке маяков, штукатурка и выравнивание стен, укладка плитки. Со стенами худо-бедно он справляется, но у нас уже нет никакого желания допускать его до укладки плитки. Услуги по укладке не оплачены еще. Дальнейший монтаж потолка и кухни (другими подрядчиками) , соответсвенно, сдвигается. Из всего описанного возникают следующие вопросы:1. Имеем ли право отказаться от услуги, которая прописана в смете, но не оказанаи не оплачена. А также какие документы необходимо составить для досрочного расторжения договора и внесения изменений в смету? Заранее спасибо.

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

1. Имеете, на основании п. 1 ст. 782 ГК РФ, при условии возмещения исполнителю фактически понесенных им расходов. При этом односторонний отказ заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг не прекращает обязательства заказчика оплатить исполнителю необходимые расходы, которые он понес в счет услуг, как оказанных, так еще и не оказанных, до момента одностороннего отказа заказчика от исполнения договора. Таким образом, расходы, понесенные исполнителем, могут быть оплачены заказчиком как до отказа от исполнения договора возмездного оказания услуг, так и после него, в том числе взысканы с заказчика в судебном порядке.

2. Письмо-уведомление об отказе от исполнения договора на основании вышеуказанной нормы (направляется в адрес заказчика заказным письмом с уведомлением о вручении). При необходимости - дополнительное соглашение, при условии подписания его обеими сторонами (их уполномоченными представителям).

Титова Анна Васильевна · Answer

Здравствуйте Алина
Мы ваш договор не видим, поэтому не можем сказать ничего определенного.
Берете все документы и идете на личную консультацию к адвокату в своем городе

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Гребенкина Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте. Вам необходимо написать заявление об отказе от договора оказания услуг, выполненные работы подлежат оплате, остальные нет.

Проблемы с ремонтными работами - Как отказаться от не выполненных услуг и расторгнуть договор?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Необходимость уточнения формулировки в договоре подряда относительно укладки кафельной плитки в подъезде заказчиком и подрядчиком

Потребитель претендует на возврат средств и намерен подать иск в суд после проведения экспертизы по выполненному

Необходимость прописать отсутствие выравнивания пола в договоре строительного подряда при укладке ламината из-за

Нарушение сроков ремонта потолка - Как правильно реагировать и решить проблему с фирмой

Спор о сроках и качестве отделки квартиры - анализ претензий и перспективы решения в суде

Как действовать при невыплате оплаты за выполненные работы по договору подряда?

Ответственность подрядчика за проведение дополнительных работ без укладки звукоизоляции в соответствии с договором

Возбуждено уголовное дело по статье 159.4

Как определить действительность договора на ремонт квартиры, если в нём не указана смета и собственник не был проинформирован?

Проблемы с укладкой плитки - Как заставить мастера исправить дефект и заменить на линолеум бесплатно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59