Нужно ли заменять документ на право наследства квартиры при завещании доли?

Уважаемая Галина.

В Забайкальском крае мы в Росреестре неоднократно сдавали документы на регистрацию перехода прав при незарегистрированном праве на анследство и Росреестр их принимал, просто проводил сразу 2 сделки.

Так что видимо у коллеги не было просто такого в практике либо у них Росреестр действует иначе.

Госпошлина 2 раза оплачивается.

Здравствуйте. Государственная пошлина при переходе права собственности оплачивается обеими сторонами. После регистрации договора дарения перехода права собственности на его основания ничего платить не нужно будет.

Здравствуйте. Вот именно из практики я и говорю, что не примут без зарегистрированного права договор дарения. Практика в регионах различна. И какая действует в Вашем регионе - Вы только сами сможете узнать.

Что касается вопроса, то да, два дольщика платят госпошлину - 2000 руб пополам. И после дарения новый собственник, также платит госпошлину за регистрационные действия, тоже 1/2. Это про налог - который платить не нужно будет.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

При наследовании право собственности возникает при открытии наследства (смерти наследодателя) а не с момента регистрации, поэтому можете оформить завещание и без гос. регистрации права собственности. Но завещание не означает переход права собственности, это лишь выражение воли человека, право собственности при этом все равно остается за ним и завещание можно изменить в любой момент. Если хотите переоформить доли в квартирах, можете оформить например договор мены долями в квартирах.

Здравствуйте. Если у Вас один наследник, то вообще не стоит ничего делать. Даже завещание не нужно. Придет время, и все достанется ему без проблем.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.