Изменение квартир в договоре купли-продажи - законность и действия покупателя

Вопрос №12450420 из г. Москва
опубликован 25.04.2017, 21:52
Доброго времени суток уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста вот в каком вопросе! Тетя 27.08.2016 г. заключила предварительный договор купили продажи доли в праве общей собственности! В договоре есть такие раделы 1-ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1 В соответствии с условиями настоящего договора стороны обязуются в будущем заключить основной договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом... ДОЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ эквивалентна помещениям с условными номерами 22 и 52 корпус А, расположеные на 3 и 6 этаже общей площадью 105.4 кв м. План помещений прилагается, тётя глядя на план и выбирала квартиры. В этом же разделе договора в пункте 1.2 говорится ПО ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ЕГО АДРЕС, А ТАКЖЕ НОМЕР ПОМЕЩЕНИЯ, МОГУТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНЫ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ С ПОКУПАТЕЛЕМ В УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОМ ПОРЯДКЕ, ЧТО, ОДНАКО, НЕ ВЛЕЧЕТ ИЗМЕНЕНИЯ ФАКТИЧЕСКОГО МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ В СОСТАВЕ ДОМА И ФАКТИЧЕСКОГО МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ САМОГО ДОМА... Также есть расписка в которой написано, что продавец ФИО получил деньги от покупателя ФИО деньги... эквивалентной помещениям с условными номерами 42 корпус А на 4 этаже площадью 50.3 кв м и 52 корпус А на 5 этаже площадь 50.3 кв м. Сейчас дом подходит завершению строительства и продавец вроде хочет изменить квартиры, не те что выбирали по плану дома. Вопрос: 1) имеет ли по закону продавец лично без ведома покупателя изменить адрес, квартиру ~ которую покупатель выбирал по плану дома? 2) не противоречит ли пункт 1.2 закону РФ и не нарушает ли права покупателя? 3) как в данном случае поступить и действовать, для того, чтобы получить именно те квартиры, которые выбирали изначально перед заключением предварительного договора? 4)какой закон тут применим? Спасибо большое за помощь! Дай Бог Вам всем здоровья за то что помогаете людям!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго времени суток!

Это стандартный пункт договора, по которому Ваша квартира определяется на плане. Не вижу причин для беспокойства. Вот если Вам будут вручать ключи от другого помещения, тогда можно будет подавать в суд. Удачи вам!

25.04.2017, 22:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 255 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 250 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 611 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 048 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 600 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 443 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5 327 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских