Как составить акт приёма передачи квартиры по договору ДКП при наличии значительных работ по ремонту

Вопрос №12462132 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.04.2017, 00:20

Как правильно написать акт приёма передачи квартиры по договору ДКП? Продаём квартиру, которая требует масштабного ремонта (на стадии черновой отделки). Продаём по цене, намного ниже рыночной, т.к. мы начали делать ремонт в квартире, закупили стройматериалы, но продолжать ремонт (по опр. обстоятельствам не смогли) . Нужно полностью менять проводку, нет газовой плиты, нужно менять сантехнику, сняты полы, вплоть до бетонного перекрытия и т.д. Значительно скинули цену, чтобы покупатель мог сделать ремонт. Покупатель, обо всём этом знает и согласен на эти условия. Вопрос в том, нужно ли это прописывать в акте? Нужно ли указывать кол-во стройматериалов оставленных продавцу.. Или для нас, продавцов, лучше указать что квартира передана в тех. исправном состоянии? Не может ли такое произойти, что покупатель подаст в суд, для оспаривания сделки, на основании, например того, что не знал что ремонт кварты ему обойдётся в слишком большую сумму. Или ещё что-то в этом роде..

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Акт разрабатывается и составляется по требованию закона.

29.04.2017, 00:21

Ваш ответ мне непонятен.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация