Хозяева отказываются вернуть залог - как мне добиться его возврата через суд?

Вопрос №12651807 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2017, 18:54

Я бывший арендатор жилой квартиры. В договоре аренды среди прочего прописано два пункта: 1. О досрочном разрыве отношений каждая из сторон обязана предупредить не менее, чем за 30 дней. (Пени за невыполнение не указываются, ответственность сторон должна нестись по Гл. 35 ГК РФ.) 2. Наймодатель обязуется при расторжении договора возвратить Нанимателю гарантийный депозит. С депозита допускается удержание претензий по состоянию жилья и имущества, указанного в описи, и обеспечение по неоплаченным счетам. Итак, обе обязанности были нарушены: я предупредил хозяев о съезде с квартиры за 10 дней до этого. Хозяева отказываются вернуть залог. Претензий по состоянию квартиры или неоплаченным счетам у них нет. Могу ли я добиваться возвращения залога через суд? Если да, то насколько велики шансы успеха?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, имеете полное право требовать возврат депозита. Для начала стоит направить претензию, а затем, если добровольно не отдадут, обратиться в суд.

Шансы есть всегда, но стопроцентный результат вам никто гарантировать не сможет.

Удачи вам и всего наилучшего

06.06.2017, 18:58

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Да можно. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.

06.06.2017, 18:56

Спасибо за ответ!

Спросить юриста