2.когда платить деньги за дом - перед подписанием договора или после?

Вопрос №1275632 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.04.2011, 18:28

Я могу приобрести частный дом, но не знаю как проводится сама сделка.

1.После того как продавец собрал все документы на отчуждение - можно пойти в натариус (1%) или к юристу (0,5%) для подписи договора купли-продажи, а к кому надежнее?

2.когда платить деньги за дом - перед подписанием договора или после? (акт передачи денег к договору нужен?) или после регистрации документов на нового собственника (вряд ли продавец согласиться на это...)

3.Способы передачи денег (сумма не маленькая) - наличными или ему на сберкнижку (или расчетный счет). Хотя это на усмотрения продавца. Но лучьше как?

т.е примерно так - встретились у натариуса (юриста) - (я отдал деньги и подписали договор) подписали договор и я отдал деньги (или поехали все в банк перечислять их)?

Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Владимир, здравствуйте! Договор купли-продажи жилого дома может быть заключен как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Юр. сила - одинакова. Обычно, у нотариуса дороже..

Если будете обращаться к нотариусу - он Вам и составит договор. Если хотите совершить договор в простой письменной форме - обратитесь к юристу-жилищнику.

Что касается передачи денег - сейчас самый цивилизованный способ передачи денег - это через банковскую ячейку. То есть, перед сделкой деньги закладываются в банковскую ячейку, потом идет подписание договора, потом - документы отдаются на гос. регистрацию. Прошла гос. регистрация, и покупатель получил свидетельство о гос. регистрации - он имеет доступ к банковской ячейке. Не прошла гос. регистрация по каким-то причинам - доступ к банковской ячейке имеет продавец. Условия и период доступа указываются в специальном соглашении. Я бы советовала для сопровождения сделки обратиться к юристу.

С уважением,

Харченко О.В.

14.04.2011, 18:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация