2.когда платить деньги за дом - перед подписанием договора или после?

Question

Я могу приобрести частный дом, но не знаю как проводится сама сделка.
1.После того как продавец собрал все документы на отчуждение - можно пойти в натариус (1%) или к юристу (0,5%) для подписи договора купли-продажи, а к кому надежнее? 
2.когда платить деньги за дом - перед подписанием договора или после? (акт передачи денег к договору нужен?) или после регистрации документов на нового собственника (вряд ли продавец согласиться на это...)
3.Способы передачи денег (сумма не маленькая) - наличными или ему на сберкнижку (или расчетный счет). Хотя это на усмотрения продавца. Но лучьше как?

 т.е примерно так - встретились у натариуса (юриста) - (я отдал деньги и подписали договор) подписали договор и я отдал деньги (или поехали все в банк перечислять их)?

 Спасибо!

Удалено · Accepted Answer

Владимир, здравствуйте! Договор купли-продажи жилого дома может быть заключен как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Юр. сила - одинакова. Обычно, у нотариуса дороже..
Если будете обращаться к нотариусу - он Вам и составит договор. Если хотите совершить договор в простой письменной форме - обратитесь к юристу-жилищнику.
Что касается передачи денег - сейчас самый цивилизованный способ передачи денег - это через банковскую ячейку. То есть, перед сделкой деньги закладываются в банковскую ячейку, потом идет подписание договора, потом - документы отдаются на гос. регистрацию. Прошла гос. регистрация, и покупатель получил свидетельство о гос. регистрации - он имеет доступ к банковской ячейке. Не прошла гос. регистрация по каким-то причинам - доступ к банковской ячейке имеет продавец. Условия и период доступа указываются в специальном соглашении. Я бы советовала для сопровождения сделки обратиться к юристу.
С уважением,
Харченко О.В.

2.когда платить деньги за дом - перед подписанием договора или после?

Похожие вопросы

Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег

Кто должен платить за сделку, покупатель или продавец?

Есть ли риск, что Договор не зарегистрируют и я не получу права собственности?

Когда отдаешь остальные деньги (на руки или на сберкнижку) после подписания договора свидетели нужны?

Необходимость личного присутствия продавца и покупателя при получении договора купли-продажи дома с участком

Негативные последствия отсутствия регистрации в договоре купли-продажи дома и возможность покупателю въехать до регистрации сделки

Оформление сделки с недвижимостью без посредников - законность и возможные риски

Продажа квартиры и участка - правильный порядок документации и перевода денег

Спор о расчете в договоре купли-продажи квартиры - возможность оспорить сделку

Как безопасно передать деньги при покупке квартиры через нотариуса - опыт и советы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59