Оформление документа у нотариуса для рассрочки покупки дома и защиты от нарушения договора выплат
Вопрос №12954991
из г. Краснодар
опубликован 03.08.2017, 16:04
опубликован 03.08.2017, 16:04
Мы продаем дом за 950000 р нам поступило предложение клиент готов купить наш дом в рассрочку 450000 задаток и остальную сумму передлогает по 10 000 ежемесячно втечении 5 лет. кредит и ипотеку оформить не можит наоставшуюся сумму так как история вбанках испорчена. Нас устраивает варант. ВОПРОС как нам правильно оформить документ унатариуса чтобы себя подстраховать на момент если клиент нарушит договор выплаты. И можно ли составить документ у натариуса так что дом будет оформлен на покупателя только после полного погашения покупателем долга за дом.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы будете оформлять сделку у нотариуса, нотариус все сам всё оформить. При государственной регистрации права собственности будет наложено обременение. То есть покупатель не сможет распоряжаться домом, пока не выплатит деньги.
03.08.2017, 16:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте нужно заключить договор купли-продажи с обременением То есть пока не будет полной выплаты суммы за этот дом обременение в росреестре не будет снято.
03.08.2017, 16:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
А как составить документ так чтобы застроховать покупатель будет жить и может прекратить выплачивать.
03.08.2017, 16:13
Нужно составить договор купли-продажи, в нём предусмотреть все существенные условия, в том числе порядок и сроки платежей.
03.08.2017, 16:14
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 772
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 346
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
683
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
4.9
156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
333
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 611
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 894
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Советы по составлению договора при продаже дома в рассрочку - выбор схемы платежей
Как законно выселить покупателя и вернуть уплаченную сумму после неисполнения договора продажи квартиры?
Можно ли получить деньги сразу при продаже дома, а затем переоформить его на покупателей после наследования?
Как обезопасить свои деньги при покупке квартиры с нерасписанным партнером?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Советы по оформлению договора при покупке дома в рассрочку и отсрочке права собственности.
Вопросы оформления договора задатка и прав собственности при продаже квартиры в рассрочку
Особенности оформления договора задатка при продаже квартиры с использованием ипотеки и возможность возврата задатка
Письменное предложение о продаже нежилого помещения - как избежать проблем с покупателем и банком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут