Оформление документа у нотариуса для рассрочки покупки дома и защиты от нарушения договора выплат
Вопрос №12954991
из г. Краснодар
опубликован 03.08.2017, 16:04
опубликован 03.08.2017, 16:04
Мы продаем дом за 950000 р нам поступило предложение клиент готов купить наш дом в рассрочку 450000 задаток и остальную сумму передлогает по 10 000 ежемесячно втечении 5 лет. кредит и ипотеку оформить не можит наоставшуюся сумму так как история вбанках испорчена. Нас устраивает варант. ВОПРОС как нам правильно оформить документ унатариуса чтобы себя подстраховать на момент если клиент нарушит договор выплаты. И можно ли составить документ у натариуса так что дом будет оформлен на покупателя только после полного погашения покупателем долга за дом.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы будете оформлять сделку у нотариуса, нотариус все сам всё оформить. При государственной регистрации права собственности будет наложено обременение. То есть покупатель не сможет распоряжаться домом, пока не выплатит деньги.
03.08.2017, 16:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте нужно заключить договор купли-продажи с обременением То есть пока не будет полной выплаты суммы за этот дом обременение в росреестре не будет снято.
03.08.2017, 16:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
А как составить документ так чтобы застроховать покупатель будет жить и может прекратить выплачивать.
03.08.2017, 16:13
Нужно составить договор купли-продажи, в нём предусмотреть все существенные условия, в том числе порядок и сроки платежей.
03.08.2017, 16:14
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 747
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 597
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Советы по составлению договора при продаже дома в рассрочку - выбор схемы платежей
Как законно выселить покупателя и вернуть уплаченную сумму после неисполнения договора продажи квартиры?
Можно ли получить деньги сразу при продаже дома, а затем переоформить его на покупателей после наследования?
Как обезопасить свои деньги при покупке квартиры с нерасписанным партнером?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Советы по оформлению договора при покупке дома в рассрочку и отсрочке права собственности.
Вопросы оформления договора задатка и прав собственности при продаже квартиры в рассрочку
Особенности оформления договора задатка при продаже квартиры с использованием ипотеки и возможность возврата задатка
Письменное предложение о продаже нежилого помещения - как избежать проблем с покупателем и банком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут