Оформление документа у нотариуса для рассрочки покупки дома и защиты от нарушения договора выплат
Вопрос №12954991
из г. Краснодар
опубликован 03.08.2017, 16:04
опубликован 03.08.2017, 16:04
Мы продаем дом за 950000 р нам поступило предложение клиент готов купить наш дом в рассрочку 450000 задаток и остальную сумму передлогает по 10 000 ежемесячно втечении 5 лет. кредит и ипотеку оформить не можит наоставшуюся сумму так как история вбанках испорчена. Нас устраивает варант. ВОПРОС как нам правильно оформить документ унатариуса чтобы себя подстраховать на момент если клиент нарушит договор выплаты. И можно ли составить документ у натариуса так что дом будет оформлен на покупателя только после полного погашения покупателем долга за дом.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы будете оформлять сделку у нотариуса, нотариус все сам всё оформить. При государственной регистрации права собственности будет наложено обременение. То есть покупатель не сможет распоряжаться домом, пока не выплатит деньги.
03.08.2017, 16:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте нужно заключить договор купли-продажи с обременением То есть пока не будет полной выплаты суммы за этот дом обременение в росреестре не будет снято.
03.08.2017, 16:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
А как составить документ так чтобы застроховать покупатель будет жить и может прекратить выплачивать.
03.08.2017, 16:13
Нужно составить договор купли-продажи, в нём предусмотреть все существенные условия, в том числе порядок и сроки платежей.
03.08.2017, 16:14
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 645
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Советы по составлению договора при продаже дома в рассрочку - выбор схемы платежей
Как законно выселить покупателя и вернуть уплаченную сумму после неисполнения договора продажи квартиры?
Можно ли получить деньги сразу при продаже дома, а затем переоформить его на покупателей после наследования?
Как обезопасить свои деньги при покупке квартиры с нерасписанным партнером?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Советы по оформлению договора при покупке дома в рассрочку и отсрочке права собственности.
Вопросы оформления договора задатка и прав собственности при продаже квартиры в рассрочку
Особенности оформления договора задатка при продаже квартиры с использованием ипотеки и возможность возврата задатка
Письменное предложение о продаже нежилого помещения - как избежать проблем с покупателем и банком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут