Каковы шансы физического лица забрать жилье, находящееся в залоге и под арестом?
Вопрос №13051832
из г. Казань
опубликован 21.08.2017, 17:01
опубликован 21.08.2017, 17:01
Здравствуйте!
Дом и ЗУ в залоге у физ лица по договору займа и договору залога. Платить пока не могу. Предмет залога является единственным жильём и находиться под арестом по решению суда по другому делу. Какие шансы у этого физлица забрать предмет залога? В суд он ещё не подавал.
Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с процессуальным законодательством обращение взыскания на единственное жилье гражданина не допускается, однако данное правило не действует, если единственное жилье заложено по договору об ипотеке в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. В связи с этим суду должно было быть безразлично, является ли предмет залога единственным жильем ответчика, проживают ли в нем иные лица.
21.08.2017, 17:15
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (ред от 04.08.2026)
--- Здравствуйте, на этот вопрос ответит только суд.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
21.08.2017, 17:02
Здравствуйте У этого физического лица абсолютно все шансы забрать это имущество Несмотря на то что это единственное жильё так как это было предметом залога.
21.08.2017, 17:02
Доброго вам времени суток. Преимущественное право на залог имеет та сторона, которая заключила договор залога.
Удачи вам и всего наилучшего.
21.08.2017, 17:03
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
21.08.2017, 17:16
На мой взгляд шансы минимальны, поскольку требование об обращении взыскания может быть удовлетворено только в случае признания мною иска в данной части. При вынесении решения с большой долей вероятности суд будет руководствоваться ст. 446 ГК РФ и ч. 1. ст. 78 ФЗ "Об ипотеке", согласно которых не может быть обращено взыскание на единственное жилье, за исключением залога перед банковской или кредитной организацией (не распространяется на залог, если договор займа заключен между физлицами).
21.08.2017, 17:15
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Вологда
Таисия
4.9
16
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 741
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Казань
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Каковы шансы физического лица на успех во второй инстанции при отказе от приватизации квартиры
Могут ли судебные приставы арестовать участок сгоревшего единственного жилья?
Каковы шансы забрать внука у бабушки с дедушкой без судебного решения, когда мать находится под арестом?
Если ФСБ задержало и завели уд 228 можно выйти под залог? Каковы шансы выйти до суда?
Могут ли выставить на торги долевую собственность на жилое помещение в деревне при банкротстве физического лица?
Выдача займов под залог недвижимости физическим лицом другому физическому лицу под залог недвижимости
Проблема с автомобилем в залоге - Каковы шансы у третьего владельца сохранить авто и почему суд не узнает нас добросовестным
Супруге присудили 1/2 доли машины при разделе имущества, однако машина находится под арестом
Дом находится в залоге у физического лица. В этом доме прописан несовершеннолетний ребенок. Может ли физическое лицо забрать дом?
Возможно ли оформить займ под залог квартиры с физического лица физическому лицу и будет ли договор действительным
Автомобиль находится под арестом - каковы права законного собственника и как действовать в этой ситуации?
Каковы прогнозы на развитие дела согласно статье 139 часть 2 УК РБ?
Возможность продажи квартиры, находящейся под залогом у физического лица, и снятие ее с залога при полной оплате с покупателей.
Какие последствия ареста счетов физического лица? Как избежать ареста счетов физического лица?
Как подать в суд на расторжение договора купли-продажи автомобиля и вернуть деньги, если автомобиль находится в аресте?
Гражданскому супругу грозит выдворение трех детей - его отчество наняло адвоката
Определением районного суда от 04.06.2017 г.о процессуальном правопреемстве.
Купил машину... она находится под арестом. Через суд сняли арест, но в гаи она все равно находится под арестом. Что мне делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут