Проблемы с арендой помещения для цветочного магазина - возможное мошенничество и требование компенсации

Летом этого года собрались открыть цветочный магазин, нашли помещение 40 квадратов, требуемое капитальный ремонт. Договорились о возможном варианте оплаты. При расписке даём арендодателю 120 тысяч на ремонт, далее эти деньги пойдут на оплату двух месяцев аренды. Не успеваем заключить договор с арендодателем, так как он улетел отдыхать, в это время ремонт идёт полным ходом, нам обещают открытие к 1 сентября и по приезду подписать договор аренды. Покупаем сопутствующий товар и встраиваем в помещение холодильную камеру для цветов (стоимость 209 тысяч). По приезду арендодателя нам заявляют, что помещение продано и нужно освободить его в течение двух дней, стоимость демонтажа и монтажа 82 тысячи за наш счёт. Вправе ли мы требовать компенсации? Может оплату демонтажа, монтажа и убытков потраченных на товар или упущенной выгоды, так как магазин мы не открыли? Из документов у нас есть расписка с паспортными данными прораба на 120 тысяч. Также в течение этих двух дней начался ремонт в этом помещение, начали ломать стены из пеноблоков вблизи холодильника, не укрыв его от осколков, имеются фотографии. Куда нам обратиться за помощью? Есть вероятность, что мы нарвались на мошенников. Так как узнали его схему от новых возможных арендаторов. Приезжают с деньгами на ремонт и просят договор для ознакомления, но договор пересылают после передачи денег прорабу, до этого договор никто не видит.