Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как принудительно продать квартиру через суд, если мама не согласна?

Вопрос №13479235 из г. Москва
опубликован 17.11.2017, 20:22

Здравствуйте. У меня в собственности двухкомнатная квартира по 1/2 доли с мамой. Хочу эту квартиру разменять или продать и купить нам 2 отдельных жилплощади. Мама на это согласия не дает. Могу ли я принудительно продать квартиру через суд?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богоявленская Ольга Владимировна

Юрист Чебоксары, стаж 6 лет

4.6 3829 отзывов

Здравствуйте Татьяна. Нет, в судебном порядке вы не можете обязать вашу маму продать ее долю. Только она сама вправе решить, как распорядиться принадлежащей ей долей.

Вы можете только продать свою долю, но необходимо для этого соблюсти требования статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть сначала вам нужно предложить выкупить вашу долю вашей маме на тех же условиях, на которых вы хотите продать ее третьим лицам.

Кроме того, все сделки с долями в соответствии с Федеральным Законом о государственной регистрации недвижимости должны быть удостоверено нотариально.

Бог вам в помощь.

17.11.2017, 20:43

Все понятно

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат из города Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Нет, принудить собственника распорядиться своим имуществом невозможно даже через суд. Вы можете продать свою долю, Только сначала Вы должны предложить ей купить вашей маме, и только в случае ее отказа Вы можете продавать долю третьим лицам.

17.11.2017, 20:44

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Вы можете продать 1/2 долю квартиры, собственником которой являетесь, с соблюдением преимущественного права выкупа продаваемой доли. Заставить маму продать свою долю, в том числе и через суд, нельзя.

17.11.2017, 21:10

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Здравствуйте, Татьяна! Вы не можете даже через суд принудить Вашу маму продать квартиру, но Вы можете продать свою долю, предложив ее сначала выкупить второму совладельцу, т.е Вашей маме.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

17.11.2017, 21:15

Спросить юриста

Орлова Елена Константиновна

Юрист из города Смоленск, стаж 20 лет

4.6 44 отзывa

Добрый вечер. Вы свою долю без согласия второго собственника квартиры продать не можете, даже в принудительном порядке через суд. Можете продать свою долю, но с начало предложить в письменном виде своей матери, если в течение месяца получите отказ, тогда Вы в праве самостоятельно продать свою долю, но не ниже предложенной стоимости. Удачи.

17.11.2017, 21:27

Исчерпывающий ответ! Спасибо. Эхххх :( не разъехаться мне с мамой....

Спросить юриста