Как подписать документ о возврате задатка и отказе от сделки при завышенной цене квартиры в договоре?

Вы не обязаны ничего возвращать, поскольку Вы от сделки не отказываетесь.

[/quote]ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.[quote]

Ну как оказалось у них нет денег на первначальный взнос и поэтому они хотят в договоре купли продажи чтобы я поставила 3 миллиона рублей, потом какие то расписки! Я сказала своему риелтору и риелтору покупателя что на такое не подпишусь! В предварительном договоре купли продажи, прорисанно стоимость квартиры 2 миллиона 350 тысяч! Я взяла у них задаток! Риелтор покупателя сказала что просто вернем аванс и разбежимся! Я готова отдать им 50 тысяч пожалуйста! Я не против! Но надо ли что то после этого подписывать? Что по обоюдному согласию разрываем предварительный ДКП? Чтобы потом они меня ни в чем не обвинили, и ни требовали еще 50 тысяч! Потому что моя чудо риелтор сказала что я возвращаю 100! Я обьяснила что в договоре 2 миллиона 350 тысяс, пожалуйста пусть дают мне деньги и на этом разбежимся, я повышать ничего не буду! И только потом она сказала хорошо отдадите задаток и все! Главный вопрос как правильно расторгнуть ДКП не во вред себе самой же!