Можно ли оформить у нотариуса документ, если я сдаю квартиру напрямую съемщику.

Вопрос №136716 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.01.2004, 20:21

Можно ли оформить у нотариуса документ, если я сдаю квартиру напрямую съемщику. И как прописать в этом документе расходы на телефонные переговоры. Заранее благодарен. Андрей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Андрей! Договор аренды(коммерческого найма) достаточно осуществить в простой письменной форме и нотариального удостоверения договора по закону не требуется. Помните только, что договор на срок от года и более требует обязательной регистрации в ГУЮ ГБР, иначе он ничтожен (ст.609 ГК РФ). Чаще арендодатели на телефонном узле отключают телефон на время аренды от междугородних разговоров, чтобы не понести убытки, а оплату по договору с телефонным узлом, производимую ежемесячно оплачивают сами, включив её сумму в стоимость арендной платы. Если же Вы не отключаете телефон от междугородней связи, то включите в условия договора внесение арендатором залоговой суммы(на случай убытков), обязанность арендатора своевременно оплачивать счета за переговоры и Ваше право в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор аренды при первом же случае выявления задолженности. Вам придётся контролировать ежемесячно наличие задолженности, звонить в узел связи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли оформить у нотариуса документ, если я сдаю квартиру напрямую съемщику.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы