Как получить разрешение на строительство при наличии обременений на участке земли?

Вопрос №13829827 из г. Брянск
опубликован 06.02.2018, 13:19

Здравствуйте! Получили участок земли по решению суда по документам под ИЖС, а в Росреестре назначение под иное назначение. Участок зарегестрировали. Выяснилось после регистрации что на участок имеется обременения в использовании ст.56,56.1 ЗК РФ. Иск в суд подготовили за упущенную выгоду. Сейчас хотим подать заявление на разрешение строительства. Скажите пожалуйста! Если на участке наложено обременение в использовании ст.56,56.1 ЗК РФ администрация выдаст разрешение на строительство или нет? Администрация знает что мы подаем иск в суд. Если разрешение все таки выдадут, то насколько это разрешение будет иметь юридическую силу и на какой период? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шараевский Александр Владимирович

Юрист Брянск, стаж 12 лет

4.9 148 отзывов

Здравствуйте Татьяна!

При подачи заявления о выдаче разрешения на строительство Управление архитектуры по Брянской области делает межведомственный запрос в Росреестр о выдаче выписки из ЕГРП, в которой обязательно будут содержаться сведения об ограничениях пользования земельным участком.

По поводу вопроса - "выдадут или нет", Вам лучше обратиться к ним для ответа.

Вопрос о законности выдачи указанного разрешения можно обсуждать, только после изучения соответствующих документов, так же важно знать по какому из оснований и на какой срок введено ограничение прав на землю.

Дополнительно добавлю, что к ограничениям прав на землю в широком смысле можно отнести все, что ограничивает право владения, пользования или распоряжения земельным участком, в том числе, например, установленные законом обязанности по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.

06.02.2018, 13:47

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Татьяна

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо за быстрый ответ. Но участок не в Брянской обл. Ограничение в использовании прописано: Санитареая водоохранная зона городской водозабор питьевой и технической воды.

09.02.2018, 14:57

Спросить юриста