Проблема со собственником - как решить конфликт и продать свою долю в квартире?
Вопрос №14060482
из г. Новосибирск
опубликован 02.04.2018, 17:53
опубликован 02.04.2018, 17:53
В квартире два собственника я (1\4 доля) и племянница 27 лет 3\4 доли. Я хочу продать свою долю, нашла покупателя, но племянница не дает ключи и не впускает в квартиру для осмотра. Что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. По закону у Вашей племянницы есть преимущественное право покупки Вашей доли. Продать постороннему лицу Вы можете только после проведения соответствующей процедуры уведомления сособственника.
По вопросу доступа в квартиру, есть законный способ: в судебном порядке требовать устранения препятствий в пользовании собственностью, и житейский: самой поменять замки и отдать один ключ племяннице. Но вскрывать дверь лучше в присутствии свидетелей. Что бы Вас не обвинили в краже имущества.
03.04.2018, 04:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 10 часов
Здравствуйте, Людмила.
Прежде чем продать свою долю третьему лицу, вы обязаны предложить выкупить эту долю своей племяннице-сособственнице. Лишь в том случае, если она откажется либо не ответит на ваше предложение, вы можете осуществить продажу лицу, не являющемуся собственником доли в этой квартире.
03.04.2018, 06:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Как продать квартиру, имея 3/4 долю и владея долей, принадлежащей племяннице?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Собственник 1/3 доли в квартире требует ключ - кто должен предоставить его - проживающий с 2/3 долей или нет?
Возможности продажи доли квартиры с судебным арестом на долю одного из собственников
Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?
Как рассчитать стоимость 3/4 доли в 2-х комнатной квартире и возможно ли продать ее без согласия второго собственника?
Продажа доли в квартире с долгами по коммунальным платежам - правовые аспекты и требования нотариуса
Как правильно написать племяннице извещение о продаже моей доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут