Налог на сделку дарения при разводе имущества - особенности и возможности уменьшения

Question

При разводе имущество было поделено мировым соглашением. Как часть сделки был оформлен договор дарения другой квартиры от матери мужа к жене/ Жена проживает с несовершеннолетним ребенком и временно не работает. Подлежит ли сделка дарения в данном случае налогобложению? Есть ли возможность уменьшить налог? Какие сроки предъявления налога к уплате? Изментися ли налог, если это квартиру поменять через куплю-продажу? Спасибо.

Юридическое агентство "Студия права" · Accepted Answer

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Уменьшается сумма, полученная от продажи, а при дарении доход получается в натуре, не предусмотрено.

Юридическое агентство "Студия права" · Answer

Юрий, по смыслу налогового законодательства  в вашем случае даритель и одаряемый не являются близкими родственниками и налог подлежит уплате. Налог уплачивается до середины года, следующего за годом совершения сделки. При совершении купли продажи покупатель освобождается от уплаты налога (если обращается за вычетом впервые),  а продавец освобождается от уплаты налога, если имущество находилось у него в собственности более 3-х лет, если менее, налог следует уплатить с суммы сделки минус один млн. рублей.

Юридическое агентство "Студия права" · Answer

Да, Юрий, вы правильно поняли, если тоько совершить последовательно две сделки дарения - от матери - сыну, и от сына -жене, только при условии, если такая сделка совершена в период брака.

Юридическое агентство "Студия права" · Answer

Да, допустим, продает за 2млн., налог платит с суммы 1 млн.

Налог на сделку дарения при разводе имущества - особенности и возможности уменьшения

Юридические услуги в Екатеринбург

Похожие вопросы

Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от оспаривания бывшим мужем после развода?

1.Обязан ли в этом случае одариваемый платить налог на доход от этой сделки?

Квартира продана в браке, внесение денег от продажи - право жены на имущество при разводе

Мы с мужем намерены развестись в ближайшее время, как в таком случае избежать уплаты налога?

Раздел имущества при разводе - права мужа на долю в купленной женой квартире.\n2) Возможность обжалования сделки продажи

Признание дарения квартиры притворным - оспоримая сделка и сроки исковой давности

Может ли бывшая жена отозвать доверенность на продажу квартиры и оспорить сделку?

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?

Какие последствия могут возникнуть при подарке квартиры и его оформлении в виде сделки купли-продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59