Незаконное захватывание квартиры после смерти матери - как защитить свои права?

Question

Моя мать страдала психическим заболеванием. Воспользовавшись этим, случайные люди дали ей 200000 и за селились в её квартиру. Мать умерла. 1/2 квартиры принадлежит дочери и бывшему мужу (на момент смерти нахолились в разводе). Расписка вроде есть, но не заверенная у нотариуса. Квартиранты из квартиры не уходят, угрожают дочери. Как быть?

Тыхеев Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Два варианта решения вопроса.
1. Если сможете доказать, что на момент сделки Ваша мама страдала психическим заболеванием, которое не позволяло осознавать содержание и последствия сделки по продаже доли квартиры, то сделка в данном случае является ничтожной, т. е. не влечет юридических последствий с момента ее совершения. Для этого Вам нужно собрать все медицинские документы о заболевании психического свойства, а также привлечь специалистов в качестве свидетелей, которые подтвердят вышеуказанные мной обстоятельства. 
2. Муж и Ваша дочь могут подать иск о переносе прав и обязанностей по сделке к ним, поскольку не была соблюдена процедура уведомления долевых собственников о продаже доли.

Кротова Ксения Юрьевна · Answer

Добрый день, Мария. Вам нужно обратиться в суд с заявлением о признании сделки, в результате которой доля Вашей матери перешла злоумышленникам, недействительной. Обратиться в полицию в случае поступления Вам угроз, желательно как-то зафиксировав эти действия (записать на диктофон). И конечно, Вам нужно найти юриста в Вашем регионе, так как дело непростое. Желаю удачи.

Морозов Владимир Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Мария.
Расписка в получении денег не может служить основанием и подтверждением продажи доли, принадлежащей матери. Вам (собственникам) следует обратиться в суд с требованиями о выселении "квартирантов", а если угрозы повторяться - записать на диктофон и обратиться с Заявлением в полицию.

Незаконное захватывание квартиры после смерти матери - как защитить свои права?

Похожие вопросы

Как оформить квартиру после смерти жены, которая была куплена в браке, оформлена на нее, а прописан только муж?

Могу ли я выписать своего мужа из квартиры, если он станет бывшем мужем?

Кто должен оплачивать долги по квартплате после отсуживания квартиры у внучки?

Какие права имеет дочь на квартиру, принадлежащую бывшему мужу

Какие наследственные права имеет моя дочь после смерти моего бывшего мужа и его матери.

Как разделить квартиру при наследовании доли бывшего мужа, которому принадлежала 1/3 часть?

Как продать квартиру, поделенную между матерью, дочерью и ее несовершеннолетними дочерьми?

В данный момент муж отказывается переписывать квартиру на моё имя или отдавать деньги родителям (как указано в расписке).

Вопросы по правам и распределению доходов при спорной квартире с кооперативом

Вопрос о праве наследования и переоформления доли квартиры по расписке после смерти супруга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59