Может ли сосед воспрепятствовать ведению бизнеса через покупку земли на общем фундаменте?

Нет.

Воспрепятствовать Вашему бизнесу незаконно.

Ст. 209 ГК РФ защищает Ваши права, как третьего лица.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Если сосед будет устанавливать препятствия, можете обращаться в арбитражный суд.

А вот прикупить окружающую землю ему никто не запретит.

Добрый день. Запретить приобретать землю и устанавливать заборы нельзя. Предсказать, насколько данное лицо будет добросовестно относится к Вам, как к конкуренту, весьма сложно. Вместе с тем, и Вы имеете право на определенным способы защиты в таком случае. Например, если Вам собственник земельного участка будет препятствовать в прохождению (проезду) к Вашей недвижимости - у Вас есть право на обращение в суд с иском об установлении сервитута в порядке ст. 274 ГК РФ.

Добрый день Юрий! В данной ситуации ничто не мешает вашему соседу строить вам препоны в ведении вашего бизнеса Если сосед будет ограничивать вам доступ к вашему помещению то у вс есть право на основании ст 274 ГК РФ обратиться в суд с иском к соседу об установлении сервитута, для обеспечения доступа к вашему помещению.

Создать препятствия конечно может, в том числе и путем установки заборе. Однако если у вас нет другого пути проезда или прохода к вашему помещению кроме как через земельный участок соседа, вы можете в судебном порядке установить это право в соответствии со ст.274 ГК РФ. Это называется сервитут. Конечно, хлопотное это дело, но другого варианта, кроме как через суд - нет.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, ни чего не стоит исключать, поэтому проводите межевание по согласованию с соседом, и выкупайте каждый свою долю земли (если это возможно и применяется региональным законодательством). Пишите заявление в администрацию о продаже вам части участка, и приобретаете его с торгов. Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

(введена Федеральным "законом" от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

1. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также - аукцион), принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.