Потенциальные риски для продавца при указании завышенной суммы в договоре ипотеки квартиры
Вопрос №14404312
из г. Новый Уренгой
опубликован 18.07.2018, 16:11
опубликован 18.07.2018, 16:11
При продаже квартиры, покупатель приобретает ее по ипотеке, просит в договоре указать сумму на 500 тыс. больше реальной для того, что бы выдали больше размер ипотеки. Какие неприятности могут иметь место для продавца?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток!
Не вижу смысла брать больше ипотеку, ведь и платить больше... Обычно просят указать стоимость меньше...
Сумма ипотеки будет равна стоимости квартиры, наличных денег покупатель "не увидит", если только не станет Вас просить вернуть ему разницу стоимости наличными.
Вообще, если такое раскроется - мошенничество в сговоре лиц в крупном размере (статья 159 УК РФ) - уголовно наказуемое деяние. Решать Вам...
Желаю успехов!
18.07.2018, 16:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый вечер!1 Здесь только одна неприятность чем больше указана цена в договоре тем больше вам придется платить НДФЛ. если квартира у вас в собственности меньше пяти лет если этот срок больше то нет ни каких неприятностей.
18.07.2018, 16:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
729
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски Продавца при продаже квартиры с использованием расписок и ипотеки
Проблемы при продаже частного дома по ипотеке - возможные последствия и доказательства возврата финансов
Риски и возможности при увеличении суммы в договоре купли-продажи квартиры для ипотечного кредита
Риски продавца - как оформление ипотеки на большую сумму может повлиять на сделку купли-продажи квартиры
Квартира на продажу отклонена банком из-за проблем с ипотечным заемщиком - правомерный отказ или несправедливость?
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Возможность разбить ипотечный платеж на две суммы в едином платеже - есть ли такая юридическая практика?
Как избежать ущерба при покупке квартиры через ипотеку и снижении цены для уменьшения налогов
Последствия указания завышенной стоимости недвижимости в договоре купли-продажи и возможность расторжения сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут