Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена Рафальская

Задано вопросов 20, из них VIP - 0

Ижевск, 20.08.2018, 12:53

Необходимость присутствия и подписи у нотариуса при продаже долей в общей собственности - юридическая анализ и возможность оспорить сделку в суде

Вопрос №14506178 из г. Ижевск
опубликован 20.08.2018, 12:53

В болевой собственности с сестрой одна комнатная квартира она продаёт свои доли под видом договора дарения должна ли я была присутствовать у нотариуса и поставить подпись номер статьи если да и какие документы нужны чтобы оспорить сделку в суде у меня на данный момент только электронная переписка с сестрой где она говорит что покупатель ей даёт больше.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Вы лично присутствовать у нотариуса не должны Но в данной ситуации вы можете признать сделку дарения доли ст 572 ГК РФ недействительной по основанию притворности сделки что дарение по сути прикрывает куплю-продажу А в качестве доказательства используйте эл.пероеписку.

20.08.2018, 12:57

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152173 отзывa

При дарении собственник-продавец доли не не должен спрашивать разрешения или согласия на дарение своей доли. А вот при продаже долевые сособственник имеют преимущественное право покупки. Вам действительно необходимо признавать сделку недействительной в судебном порядке. Для этого необходимо представить любые доказательства притворности сделки. Но также еще главное правильно составить исковое заявление и сформировать корректные исковые требования.

20.08.2018, 12:59

Спасибо

Спросить юриста

Елена Рафальская

Автор вопроса

1 отзыв

Я предлагала тебе продать всю квартиру. Продать за такие деньги долю - это значит подарить тебе миллион. Не жирно ли будет. У меня есть покупатель на эту долю и он предлагает хорошие деньги, но все равно это мало. Мы обе с продажи могли бы получить больше. Документы на передачу доли этому человеку готовы-осталось только подписать, но я решила все - таки еще раз предложить тебе этот вариант.

20.08.2018, 13:17

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65806 отзывов

Ну, вот, если это телефон сестры, то сможете предъявить иск о признании сделки недействительной.

Но лучше вместе продать.

Так как, в любом случае, она продаст. Уведомит Вас о продаже, ВЫ не купите, а она продаст с ценой, какую Вам напишет.

Но здесь возникнет вопрос о пользовании. Покупатель знал, что покупал, как он будет пользоваться, если квартира 1 комнатная?

Суд может и не дать ему вселиться...

20.08.2018, 13:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость присутствия и подписи у нотариуса при продаже долей в общей собственности - юридическая анализ и возможность оспорить сделку в суде

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы