Необходимость присутствия и подписи у нотариуса при продаже долей в общей собственности - юридическая анализ и возможность оспорить сделку в суде

Вопрос №14506178 из г. Ижевск
опубликован 20.08.2018, 12:53

В болевой собственности с сестрой одна комнатная квартира она продаёт свои доли под видом договора дарения должна ли я была присутствовать у нотариуса и поставить подпись номер статьи если да и какие документы нужны чтобы оспорить сделку в суде у меня на данный момент только электронная переписка с сестрой где она говорит что покупатель ей даёт больше.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вы лично присутствовать у нотариуса не должны Но в данной ситуации вы можете признать сделку дарения доли ст 572 ГК РФ недействительной по основанию притворности сделки что дарение по сути прикрывает куплю-продажу А в качестве доказательства используйте эл.пероеписку.

20.08.2018, 12:57

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151834 отзывa

При дарении собственник-продавец доли не не должен спрашивать разрешения или согласия на дарение своей доли. А вот при продаже долевые сособственник имеют преимущественное право покупки. Вам действительно необходимо признавать сделку недействительной в судебном порядке. Для этого необходимо представить любые доказательства притворности сделки. Но также еще главное правильно составить исковое заявление и сформировать корректные исковые требования.

20.08.2018, 12:59

Спасибо

Спросить юриста

Елена Рафальская

Автор вопроса

1 отзыв

Я предлагала тебе продать всю квартиру. Продать за такие деньги долю - это значит подарить тебе миллион. Не жирно ли будет. У меня есть покупатель на эту долю и он предлагает хорошие деньги, но все равно это мало. Мы обе с продажи могли бы получить больше. Документы на передачу доли этому человеку готовы-осталось только подписать, но я решила все - таки еще раз предложить тебе этот вариант.

20.08.2018, 13:17

Спросить юриста