Строительство многоквартирного дома - от разрешения до уголовного преследования

Если дело уже в суде, то будет сложновато уйти. Все зависит от доказательств, которые собраны. Пусть ссылаются на недоказанность (ст. 14 УПК РФ), на отсутствие вины и гражданско-правовой характер отношений.

На то, что разрешение на строительство (по крайней мере 3 этажей) было получено и оснований для того, чтобы в принципе считать стройку не законной нет. Однако вина в том, что начали строить дополнительный этаж, который не был оговорен в разрешении, а это значит, что по ч.4 ст.159 УК РФ могут привлечь (ст.14 УПК РФ). В любом случае нужно искать адвоката, т.к. помощь в интернете в данном случае, когда речь идет об уголовных делах, может только навредить.

Здравствуйте! Ну если деньги присвоены не были, то и отсутствуют признаки состава преступления, предусмотренное ст. 159 УК РФ.

УК РФ Статья 14. Понятие преступления

1. Преступлением признается виновно совершенное общественно опасное деяние, запрещенное настоящим Кодексом под угрозой наказания.

2. Не является преступлением действие (бездействие), хотя формально и содержащее признаки какого-либо деяния, предусмотренного настоящим Кодексом, но в силу малозначительности не представляющее общественной опасности.

Указывайте на отсутствие состава мошенничества. Обязательным признаком объективной стороны мошенничества является завладение чужим имуществом путем обмана или злоупотреблением доверения. Верховный Суд РФ в своем постановлении от 30 ноября 2017 г. № 48 “О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате”

указывает:

Злоупотребление доверием также имеет место в случаях принятия на себя лицом обязательств при заведомом отсутствии у него намерения их выполнить с целью безвозмездного обращения в свою пользу или в пользу третьих лиц чужого имущества или приобретения права на него

Однако взамен полученных средств Вы построили дом, т.е. признак заведомости отсутствует.

Уважаемая Елена.

Судебная практика последних лет стоит на том, что ответственность за привлечение денег путем мошенничества (ст. 159 УК РФ) в обоход требований 214-ФЗ застройщики несут ТОЛЬКО в тех случаях, если на основании договора, заключенного между продавцом и покупателем, у последнего впоследствии возникает право собственности. Остальные виды договоров стороны могут заключать на свое усмотрение и это не образует состав преступления.

Смотрите, что в договоре у друга.

Уважаемые коллеги, давайте спустимся с "правовых облаков" на российскую землю и честно посмотрим на ситуацию. Граждане сидят в СИЗО.

1 вариант: они не виновны, зря просидели под арестом, недополучили прибыль, испортили репутацию, возможно получили проблемы со здоровьем. Суд дело закрывает, а гражданам выплачивается компенсация. Этого надеюсь мы не ждем. Количество оправдательных приговоров за последние годы 0,2% (при Сталине в 37-38 годах было 5%).

2 вариант: дают условный срок в пределах нахождения в СИЗО. Следователи улучшат статистику и получат поощрение, а судьм не грозит оправдываться за оправдательный приговор (а вдруг коррупция!).

3 вариант: раскручивают на полную катушку, находят потерпевших, особо крупный размер.

Вывод: стремимся к 2 варианту, не допускаем 3 и мечтаем о 1.