Ситуация с возвратом денег по договору купли-продажи - как действовать?

Вопрос №15007910 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.12.2018, 14:23

По договору купли продажи покупатель получил и оформил участок в свою собственность в Росреестре. Расчеты проводились через депозит нотариуса в три этапа. Основную часть денег нотариус перевел продавцу, а остаток по заявлению покупателя со ссылкой на п.3 ст. 327 ГК РФ вернул покупателю сказав, что ст. 88 ОЗН для него не действует. Отказа на заявлению продавца о переводе денег на его счет не дает. Нотариальная палата Ленобласти считает, что все правильно. Что можно предпринять в данном случае? Документы юристы смотрели, внятного ответа не дают.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жаворонков Валерий Валентинович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 32 годa

4.8 86 отзывов

Не понятно какая связь между договором купли-продажи и ст.327 ГК РФ

Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит

Какой здесь может быть долг, если в договоре купли продаже указана конкретная сумма, является существенным условием и нотариус просто формально принял данную сумму как посредник, тем самым подтверждая платежеспособность покупателя, а изменять условия договора он не вправе.

19.12.2018, 15:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит

Абросова Ирина Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3649 отзывов

Николай, добрый день! Что за документа вам выдал нотариус? С каким заявлением к ним обратился покупатель? Скорее всего данную проблему прийдется решать в судебном порядке.

19.12.2018, 14:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с возвратом денег по договору купли-продажи - как действовать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы