Как оформить квартиру на себя полностью, если брат отказывается выкупить наследство?

Вопрос №15080778 из г. Москва
опубликован 09.01.2019, 14:30

Question

3 года назад умер дедушка, после него осталось завещание. В завещании все его имущество в равных долях достаётся его жене и внуку (мой двоюродный брат). квартира и участок в подмосковье.
Я внучка, моя бабушка у нотариуса, оформила на меня доверенность и попросила заняться оформлением документов для вступления в наследство.
Все документы были готовы и она вступила в наследство (половина квартиры и участка).
Предлагалось брату (внуку) сделать родственный обмен долями, чтобы у каждого была цельная собственность. Он отказался.
Далее я и бабушка оформили договор дарения на меня, половины квартиры.
Уже около двух лет часть квартиры подписана на меня, бабушка живет со мной. Брат не помогает, не появляется, за квартиру плотностью плачу я.
Брат так и не выкупил наследство у нотариуса. Половина квартиры до сих пор числится за умершим дедушкой. Я не могу разделить квартплату. На контакт по этому вопросу он не идёт.
Подскажите, пожалуйста, что можно сделать?
Есть ли возможность оформить квартиру на себя полностью?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Нет, такой возможности, если он подавал заявление о вступлении в наследство нотариусу.
Если же не подавал, то можно на бабушку или Вас. если Ваш родитель-ее ребенок, уже умер..

Сабельников Александр Николаевич · Answer

Добрый день! Ткоритически попробовать через суд можно, если брат не вступил в наследство!

Суханов Михаил Александрович · Answer

Алина, если бы Вы три года назад или хотя бы до оформления дарения обратились к юристу, то было бы намного проще без согласия внука разделить наследство, чтобы у каждого был один целый объект недвижимости в собственности. Теперь это сделать без согласия внука сложнее. Но все же можно попробовать оформить на себя всю квартиру. Надо обращаться в суд. Кратко объяснить, как это сделать невозможно. Обязательно нужен опыт ведения таких дел, далеко не каждый юрист тут справится, как показывает практика. 
Одновременно в суде можно определиться со счетами по жку и взыскать с внука половину выплаченной Вами задолженности по жку (если он принял наследство, Вы об этом ни слова не пишете, потому юристам не понятно, надо выяснять по документам).

Как оформить квартиру на себя полностью, если брат отказывается выкупить наследство?

Похожие вопросы

Ситуация с наследством - брату лишены прав на квартиру по завещанию дедушки и бабушки

Действительно ли завещание будет действовать после договора дарения квартиры брату?

Я извиняюсь, я задавал вопрос и написал его не точно, но никак не могу уточнить вопрос (статус VIP приобрел)

Завещание на всю квартиру - права и возможности наследников

Кому после смерти бабушки переходит квартира?

Как отказаться от дарственной квартиры - история с бабушкой, внучкой и внуком

Как вернуть квартиру в наследство после смерти сына - советы для бабушки

Наследственные споры - квартира, завещание и претензии наследников

Наследство после дедушки - кто получит долю в квартире и какие права имеют родственники?

Спор о наследстве - двухкомнатная квартира оказалась проданной, несмотря на завещание бабушки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59