Преимущества и возможности собственника 2/3 квартиры при продаже доли племяницей
Вопрос №1529095
из г. Москва
опубликован 20.01.2012, 17:29
опубликован 20.01.2012, 17:29
Я являюсь собственником 2/3 квартиры, моя племянница владеет 1/3 от этой квартиры, какие преимущества есть у меня если она будет продавать свою долю?
Может ли она без моего участия (в тихую) продать долю в квартире?
Я готова выкупить.
Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
у вас есть преимушественное право покупки доли вашей племяницы она если будет продовать свою долю должна вас уведомить в письменной форме предложить вам выкупить свою долю с указанием цены, а если вы не согласитесь купить или в течении тридцати дней не выкупите долю племянницы то она может продать свою долю третьему лицу так что в техаря по закону не получится
20.01.2012, 17:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день!
В соответствии со ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки, перед продажей своей доли Ваша племянница обязана уведомить Вас об этом и дать вам возможность реализовать право преимущественной покупки. То есть предложить Вам как сособственнику выкупить у нее долю. В последствии по закону она не сможет продать кому то другому свою долю по цене ниже чем была предложена Вам. Но это по закону, а на практике она может продать ее например через фиктивный договор дарения.
С уважением Елена.
20.01.2012, 17:34
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Будет ли иметь эта племянница право долю в квартире в этом случае?
Нужно ли согласия бывшего мужа при выкупе доли в квартире и возможность продажи доли соседям без согласия других собственников
Сможет ли она это сделать, если во второй доле проживает несовершеннолетний?
Как продать квартиру в деревне без согласия племянницы при наличии долга и долей в собственности
Может ли родственник продать свою долю в квартире без согласия другого собственника?
Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?
Возможно ли продать долю в квартире через доверенность племянницы мужу, с целью передачи ее жене?
Собственники не могут согласовать продажу и разделение наследственной квартиры - есть ли альтернативные решения?
Может ли собственник квартиры выписать ребенка без согласия другого собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут