Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Белгород, 24.02.2019, 19:53

Право застройщика на продажу квартир по ДКП, вопросы долевого участия и залоги.

Вопрос №15342979 из г. Белгород
опубликован 24.02.2019, 19:53

Имеет ли право застройщик продавать квартиры по ДКП, если не все дольщики приняли свои квартиры. Т. е. участок под домом в залоге у дольщиков? Кадастровый учёт и свое право собственности на квартиры, неотносящиеся к ДДУ, собственник уже оформил.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дауров Ахсарбек Русланович

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 35 отзывов

Если эти квартиры которые продаёт застройщик зарегистрированы за застройщиком на праве собственности, то он как собственник квартир может продать их по договору к/п в противном случае это исключенно.

24.02.2019, 21:30

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

А нужно ли в таком случае согласие дольщиков ещё не принявших квартиры (т. е. являющихся залогодержателями участка под домом) на продажу застройщиком квартир, неотносящихся к ДДУ?

24.02.2019, 22:15

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13711 отзывов

А нужно ли в таком случае согласие дольщиков

Нет, конечно, поскольку застройщик является равноправным участником долевого строительства в отношении квартир, которые не обрели иных участников.

24.02.2019, 22:21

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь одновременно с правом собственности на квартиру, купленную по ДКП, к покупателю переходит право собственности на общедомовое имущество, к которому относится и участок под домом. А участок находится в залоге до последнего дольщика, не принявшего свою квартиру. Не является ли это отчуждением заложенного имущества?

24.02.2019, 23:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право застройщика на продажу квартир по ДКП, вопросы долевого участия и залоги.

Похожие вопросы