Необходимость пробивания кассового чека при получении и возврате обеспечительного платежа физлицами при аренде недвижимого имущества

Добрый день.

Всё зависит какую функцию несёт обеспечительный платеж:

Обеспечительный платеж – денежная сумма, которую одна сторона передает другой как гарантию исполнения условий договора (п. 1 ст. 329, п. 1 ст. 381.1 ГК РФ). В случае неисполнения договора сторона, которая получила обеспечение, возвращает полученные деньги (п. 2 ст. 381.1 ГК РФ). Если по условиям договора обеспечительный платеж засчитывается в счет исполнения обязательства по оплате товаров, работ, услуг, такая операция признается расчетом в целях применения ККТ. В этом случае обеспечительный платеж выступает как способ оплаты, а не только как обеспечение договора. Поскольку сумма обеспечительного платежа будет засчитана в счет платежа по договору, то это по сути аванс. А при получении аванса требуется оформить кассовый чек (абз. 21 ст. 1.1 Закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ). Может возникнуть ситуация, когда впоследствии договор не будет исполнен. В этом случае расчета за товары, работы, услуги фактически не было. Поэтому сторона, которая получила обеспечительный платеж, должна его вернуть. На данную сумму сформируйте кассовый чек коррекции с признаком расчета «Возврат прихода». Если обеспечительный платеж не связан с оплатой за товары, работы, услуги, то при получении такого платежа расчета между сторонами не происходит. А значит, пробивать кассовый чек не требуется.