Выделение долей детям при закрытии ипотеки - требуется ли нотариус?
Вопрос №16686230
из г. Магадан
опубликован 16.12.2019, 12:35
опубликован 16.12.2019, 12:35
Закрыли ипотеку, сняли обременение. В части погашения ипотечной задолженности принимал участие "материнский капитал". По закону в течение полугода мы - родители - обязаны выделить доли детям. У нас с супругой по 50% собственности данной квартиры. Имеем двоих детей. По утверждениям Росреестра мы должны выделить доли детям ТОЛЬКО через нотариуса. Один из нотариусов сообщил нам, что данная процедура не требует обязательного участия при ее совершении нотариуса. ВОПРОС: можно ли так в действительности (без нотариуса)? Где можно узнать больше информации по данной теме?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Росреестр ссылается на часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению", поэтому, скорее всего, избежать нотариального удостоверения не получится, так как если Вы сдадите документы в простой письменной форме, Росреестр сделает приостановку и потребует нотариального удостоверения.
16.12.2019, 12:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продаже участка с домом, выделении долей детям и возможности строительства на новом участке.
Вопросы о взятии новой ипотеки в молодой семье для покупки четырехкомнатной квартиры и выделении долей детям
Как определить момент снятия квартиры с обременения при наличии обязательства на включение в долю детей?
Продажа квартиры с обременением - возможно ли выделить доли детям без нотариуса и регистрации?
Выделение долей в квартире несовершеннолетним детям без оформления у нотариуса - нововведения в законодательстве
Процедура выделения долей детям при наличии ипотеки на квартиру
Продажа квартиры с участием капитала - требуется ли привлечение опеки и есть ли ограничения?
Выделение долей после развода - как распределять имущество при наличии ипотеки и материнского капитала?
Можно ли не выделять доли детям после продажи квартиры с использованием материнского капитала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут