Выделение долей детям при закрытии ипотеки - требуется ли нотариус?
Вопрос №16686230
из г. Магадан
опубликован 16.12.2019, 12:35
опубликован 16.12.2019, 12:35
Закрыли ипотеку, сняли обременение. В части погашения ипотечной задолженности принимал участие "материнский капитал". По закону в течение полугода мы - родители - обязаны выделить доли детям. У нас с супругой по 50% собственности данной квартиры. Имеем двоих детей. По утверждениям Росреестра мы должны выделить доли детям ТОЛЬКО через нотариуса. Один из нотариусов сообщил нам, что данная процедура не требует обязательного участия при ее совершении нотариуса. ВОПРОС: можно ли так в действительности (без нотариуса)? Где можно узнать больше информации по данной теме?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Росреестр ссылается на часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению", поэтому, скорее всего, избежать нотариального удостоверения не получится, так как если Вы сдадите документы в простой письменной форме, Росреестр сделает приостановку и потребует нотариального удостоверения.
16.12.2019, 12:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 064
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продаже участка с домом, выделении долей детям и возможности строительства на новом участке.
Вопросы о взятии новой ипотеки в молодой семье для покупки четырехкомнатной квартиры и выделении долей детям
Как определить момент снятия квартиры с обременения при наличии обязательства на включение в долю детей?
Продажа квартиры с обременением - возможно ли выделить доли детям без нотариуса и регистрации?
Выделение долей в квартире несовершеннолетним детям без оформления у нотариуса - нововведения в законодательстве
Процедура выделения долей детям при наличии ипотеки на квартиру
Продажа квартиры с участием капитала - требуется ли привлечение опеки и есть ли ограничения?
Выделение долей после развода - как распределять имущество при наличии ипотеки и материнского капитала?
Можно ли не выделять доли детям после продажи квартиры с использованием материнского капитала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут