Выделение долей детям при закрытии ипотеки - требуется ли нотариус?
Вопрос №16686230
из г. Магадан
опубликован 16.12.2019, 12:35
опубликован 16.12.2019, 12:35
Закрыли ипотеку, сняли обременение. В части погашения ипотечной задолженности принимал участие "материнский капитал". По закону в течение полугода мы - родители - обязаны выделить доли детям. У нас с супругой по 50% собственности данной квартиры. Имеем двоих детей. По утверждениям Росреестра мы должны выделить доли детям ТОЛЬКО через нотариуса. Один из нотариусов сообщил нам, что данная процедура не требует обязательного участия при ее совершении нотариуса. ВОПРОС: можно ли так в действительности (без нотариуса)? Где можно узнать больше информации по данной теме?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Росреестр ссылается на часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению", поэтому, скорее всего, избежать нотариального удостоверения не получится, так как если Вы сдадите документы в простой письменной форме, Росреестр сделает приостановку и потребует нотариального удостоверения.
16.12.2019, 12:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
28
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продаже участка с домом, выделении долей детям и возможности строительства на новом участке.
Вопросы о взятии новой ипотеки в молодой семье для покупки четырехкомнатной квартиры и выделении долей детям
Как определить момент снятия квартиры с обременения при наличии обязательства на включение в долю детей?
Продажа квартиры с обременением - возможно ли выделить доли детям без нотариуса и регистрации?
Выделение долей в квартире несовершеннолетним детям без оформления у нотариуса - нововведения в законодательстве
Процедура выделения долей детям при наличии ипотеки на квартиру
Продажа квартиры с участием капитала - требуется ли привлечение опеки и есть ли ограничения?
Выделение долей после развода - как распределять имущество при наличии ипотеки и материнского капитала?
Можно ли не выделять доли детям после продажи квартиры с использованием материнского капитала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут