Как сохранить самовольную постройку на земельном участке и защитить свои права?

Question

Ситуация такова, что мой отец уже является ответчиком по иску о сносе самовольной постройки.
Вкратце обстоятельства таковы, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок. Этот участок принадлежал его отцу, затем он подарил его по 1/2 истцу и его сестре, после чего сестра подарила свою 1/2 истцу.
Это было в 2016 г.
В 2018 году истец провел межевание, получил в администрации разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
По результатам межевания наша постройка находится на земельном участке истца.
На согласование границ земельного участка мой отец вызывался телеграммой, но не смог явиться.
Наша постройка была выделена моему отцу в 1953 году., об этом нет никаких документов, кроме какой-то архивной выписки. Основания выделения там не указаны.
Каким образом мы можем сохранить свою постройку и защитить свои права?
Понятное дело, что тут нужен юрист и все более или менее значимые консультации пойдут за плату, но хотя бы в общих чертах, чтобы решить, есть ли смысл этим заниматься.

Кириллов Андрей Владимирович · Accepted Answer

Александр, добрый вечер. Тут необходимо знакомиться с документами права собственности на землю, постройку на земле, межевания и исковыми требованиями. Ситуация по общим основаниям требований истца ясна, но делать какие-либо выводы без ознакомления с документами невозможно. Обращайтесь либо ко мне, либо к другому юристу (компании) очно за консультацией с документами.

Романов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте. Подавайте возражения на иск, фактическим основанием которых будет время (начало строительства постройки). Дополнительно указывайте согласие истца на строительство и его согласие на дальнейшую совместную эксплуатацию. Правовым основанием могут служить обстоятельства получения и оформления правоустанавливающих документов на участок. Коротко.

Как сохранить самовольную постройку на земельном участке и защитить свои права?

Юридические услуги в Красноярск

Похожие вопросы

Как доказать ошибку межевания и сохранить право на владение участком с постройками?

Когда я приехала на участок, то оказалось, что соседи самовольно сдвинули границу вплоьну к указанной хозяйственной постройке.

Нарушение границ - правомерность и процесс межевания

Суть вопроса такова: что является объектами индивидуального жилищного строительства и где это прописано.

Надворные постройки не зарегистрированы на земельном участке - права наследников лишаются?

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Как ограничить доступ к старой хозяйственной постройке соседа на моём межеваном участке?

Легальные меры при самовольном захвате наследуемого имущества - что делать в случае конфликта между племянником и отцом

Какой будет судьба построек при продаже земельного участка, на котором эти постройки находятся?

Можно предложить следующий заголовок:\nВопрос о признании права собственности на самовольную постройку без разрешения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59